Врио губернатора края Михаил Дегтярев передал в Следственный комитет РФ документы по одному из объектов долевого строительства в Хабаровском крае. Об этом было заявлено на межведомственном совещании под председательством заместителя Генерального прокурора Российской Федерации.
Оно было посвящено состоянию законности и повышению эффективности работы органов прокуратуры, государственной власти и местного самоуправления, контролирующих органов Хабаровского края в сфере соблюдения прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Участие в совещании приняли врио губернатора края, глава регионального минстроя, представители госстройнадзора и иных включенных в процесс ведомств.
На сегодняшний день в крае с привлечением денежных средств граждан строится 179 домов 64 застройщиками. Сумма их обязательств доходит почти до 40 миллиардов рублей.
Заместитель генерального прокурора Дмитрий Демешин, проводивший заседание, объединил усилия с врио губернатора Хабаровского края Михаилом Дегтяревым. Он подчеркнул, что власти видят давнюю проблему обманутых дольщиков, и их основная задача - как можно более оперативно ее решить.
- Эта проблема очень беспокоит правительство Хабаровского края, - говорит Михаил Дегтярев. - Это вопрос людей и их благополучия, их накоплений. С этим позорным явлением обманутых дольщиков нужно покончить раз и навсегда.
На первое марта 2021 года на территории региона расположено 35 недостроенных объектов, многие из которых остановились на стадии заложения фундамента. В их строительство более тысячи человек вложили почти 5 миллиардов рублей.
Договоры с гражданами имеются на 17 объектах недвижимости, а это 1 127 обманутых дольщиков. Еще в 2019 году на уровне президента РФ для подвижек в вопросе обеспечения людей жильем было решено или финансировать достройку с помощью привлечения инвесторов, или же выплачивать компенсацию.
- Мы подобрали механизм решения по каждому объекту, - говорит Михаил Дегтярев. - В первую очередь, с привлечением федеральных средств через фонд поддержки обманутых дольщиков. Об этом уже достигнута договоренность в Правительстве России по поручению премьер-министра Михаила Мишустина. Заключили соглашение с фондом, предусмотрели в бюджете края средства на финансирование. Теперь осталось достроить или компенсировать.
Всего около 1,3 млрд. рублей Фонд защиты обманутых дольщиков направит в регион. В первую очередь эти средства пойдут на возобновление строительства дома в районе речного вокзала и на дом на улице Салтыкова-Щедрина, который возводит компания «Диалог».
Как отмечает Михаил Дегтярев, именно там сосредоточена основная часть дольщиков - 902 человека. Также денежная выплата пойдет на компенсацию ущерба еще по 7 домам.
- Сегодня были приняты меры прокурорского реагирования. Я считаю, что этого как раз и не хватало в прошлые годы, - говорит Михаил Дегтярев. - Кроме того, я убежден, что в рамках уголовных дел, которые по ряду застройщиков уже идут, необходимо рассмотреть вопрос о привлечении к субсидиарной ответственности тех учредителей, которые стоят за всеми этими историями.
В прошлом году в правах были восстановлены 214 человек, а в эксплуатацию поступили 9 объектов, которые считались проблемными. Сейчас с помощью подрядных организаций и инвесторов планируется сдать в использование еще 5 домов и 3 автостоянки. Денежная компенсация, как новая мера реагирования, в этом году также поспособствует решению проблемы обманутых дольщиков и предоставления людям жилья, в которое они вложили средства.
Для эффективного устранения проблемы недостроенных объектов недвижимости и качественной защиты прав граждан, принявших участие в долевом строительстве, на совещании Дмитрием Демешеным были вынесены прокурорские предостережения.
Под них попали: жилищный комплекс в Индустриальном районе, ответственность за который несет застройщик ООО «СЗ Талант» и «Фонд жилищного строительства». Эта организация возводит дом на Батарейном переулке.
Глава регионального министерства строительства Андрей Чекулаев и руководитель Управления Роспотребнадзора Татьяна Зайцева также подписали предупреждения.
- Есть организации, которые своими активными действиями обязаны защищать права дольщиков, - поясняет Дмитрий Демешин. - И вот мы их предупредили, что если они не станут выполнять свою компетенцию надлежащим образом, то вплоть до уголовной ответственности будут рассмотрены их дальнейшие формы работы. Безусловно, я поставлю задачу перед прокурором Хабаровского края, чтобы конкретные организации были поставлены на особый контроль, в том числе и в Федеральной прокуратуре.
Однако первичной задачей, как заявили на совещании, является не «посадить всех в тюрьму», а достроить объекты и восстановить права обманутых дольщиков.
Персональную ответственность в правительстве края за решение проблемы обманутых дольщиков будут нести министр строительства региона Андрей Чекулаев, комитет государственного строительного надзора и иные включенные в процесс ведомства.
Анастасия ШУСТОВА.