Не всегда решение вопроса с окончанием строительства и сдачей квартир дольщикам или под соцнайм гарантирует счастливую и благополучную жизнь новых жильцов. С первых дней, по-хорошему, нужно создавать инициативную группу или ТСЖ, чтобы в случае непредвиденных ситуаций иметь возможность противостоять недобросовестным УК или застройщикам.
Застройщик и смена управляек, которые не выполняли свои обязательства, превратили в кошмар жизнь жителей «Твердохлебово» - квартала, который относится к селу Мирному Хабаровского района.
Здесь долгое время гремели скандалы, а микрорайон, который в общем-то подавал большие надежды (кирпичные дома, зеленая зона, озеро рядом), стал болевой точкой Хабаровского района.
Он до сих пор частично не достроен - заброшенные дома зияют пустыми окнами, пока застройщик под следствием. А в тех домах, где живут люди, - коммунальная анархия.
Потому что управляющая компания из ряда вон плохо выполняет свои обязательства, а заменить на более успешную в силу отдаленности микрорайона  не получалось.
Еще проблема - неустроенность быта детей-сирот, которым здесь выделялись квартиры. Эту проблему уже решать начали - на недавней встрече жильцов зампред регионального правительства по вопросам внутренней политики Андрей Базилевский сообщил об открытии здесь филиала краевого центра постинтернатного сопровождения семей сирот. 
Вообще Андрей Александрович приехал разобраться с многочисленными жалобами граждан по поручению врио губернатора Михаила Дегтярёва.
Поэтому на встречу Базилевский пригласил с собой руководителей сразу нескольких ведомств: министерства ЖКХ и образования, районную администрацию. Встречу проигнорировали лишь представители управляющей компании, которая обслуживает микрорайон.
- Вечером с ребенком пойти куда-то страшно: темно, остановка находится очень далеко и не освещена, а ведь это федеральная трасса, - рассказывает жительница Мария Кравченко.
- Мусор не вывозится, а берут квартплату по полной, но ни уборки, ни ремонта в подъездах мы не видим. Вода, которая должна быть, по идее, очень чистой - отвратительная. В нескольких домах перебои с отоплением, канализационные стоки топят подвалы.
- Фонари у нас есть, но они так и не были подключены. У трассы также темно. Уже были случаи, когда идущих по дороге людей в кромешной темноте сбивали машины, - рассказал житель микрорайона Николай Прядкин.
- Препятствует принятию быстрых решений то обстоятельство, что эта земля принадлежит не району или краю, а застройщику - ООО «Капитель», который свои обязательства не выполнил, - объяснил зам. главы района Марк Хакимов. - Сейчас же ситуация будет решаться через суд. Надеюсь, к концу февраля ситуация прояснится.
- Проблемы дома мы знаем, проводились различные экспертизы - были жалобы на то, что коммуникации проведены неправильно - нет, всё в рабочем состоянии, вопрос действительно в их обслуживании.
Сейчас микрорайоном будет заниматься муниципальная управляющая компания - завершается конкурс, всё должно наладиться, - отметила заместитель министра ЖКХ Анжелика Миронова. - Также у жителей большие долги за коммуналку - многие рассуждают так: нет услуг - значит, и платить и будем. На самом же деле ситуация только усугубляется.
- Конечно, мы не решим все проблемы за считанные недели. Но главное - есть понимание, как решать, как исправить ситуацию, - сказал Андрей Базилевский.
- Я могу вас заверить, что филиал центра постинтернатного сопровождения здесь будет открыт в самое ближайшее время. Это необходимо, чтобы семьи выпускников детских домов, которые получили тут жильё, получили всю необходимую помощь в адаптации к жизненным реалиям.
С чистой водой и канализацией районные власти пообещали разобраться к концу января. Но важно понимать, что без поддержки жителей, их инициатив и участия решить проблемы микрорайона будет не реально.
Мария ИВАНОВА.
Фото автора.