Эффективность программы «Дальневосточная ипотека» обсудили на онлайн-форуме «ProДФО», который проводится в Республике Саха (Якутия). Эксперты рассматривают возможность расширения программы льготного кредитования в том числе и на вторичный рынок жилья.
Пока двухпроцентные кредиты на «вторичку» в качестве эксперимента выдают только в Магаданской области и на Чукотке, в других регионах кредитуют жилье от застройщика. Мнения сводятся к тому, что «дальневосточная ипотека» на вторичное жилье может быть актуальна для тех регионов ДФО, где новое жилье создавать нецелесообразно. Наш регион в этот список явно не входит.
С начала 2021 года 259 семей в Хабаровском крае заключили договоры на ипотечное кредитование со специальными условиями для дальневосточников. Участниками госпрограммы «Дальневосточная ипотека» в регионе уже стали более 2,4 тысячи молодых семей. При этом общая сумма выданных кредитов превысила 9 млрд. рублей.
Как сообщили в региональном министерстве экономического развития, в 2021 году интерес жителей Хабаровского края к участию в льготной госпрограмме кредитования «Дальневосточная ипотека», предусматривающей субсидированную процентную ставку на уровне максимум двух процентов годовых, сохраняется. Об этом свидетельствует банковская статистика.
Так, с января по 11 марта 2021 года в регионе заключено 259 договоров по этой ипотечной программе. Для сравнения: за аналогичный период 2020 года двухпроцентную ипотеку в крае получили 517 семей. Но это был бум кредитования сразу после старта программы.
Между тем, средняя сумма «дальневосточного» кредита сейчас составляет 3,75 миллиона рублей. «Дальневосточная ипотека» предназначена для приобретения, строительства жилья исключительно на территории ДФО. Программа лидирует в комплексе других реализуемых льготных жилищных продуктов.
Заемщиками могут стать молодые семьи, а также граждане РФ, которым был предоставлен «дальневосточный гектар» с видом разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство или ведение личного подсобного хозяйства. Процентная ставка по данному виду кредитования составляет не более двух процентов. Первоначальный взнос 15%. На сегодняшний день в Хабаровском крае к реализации программы подключились 16 ведущих банков, представленных в регионе.
Между тем, на онлайн-форуме «ProДФО» говорят не только об ипотеке. Дискуссионная площадка объединила представителей власти, бизнеса, отраслевых экспертов, а также обычных жителей, которые обсуждают актуальные вопросы развития Дальнего Востока, креативной экономики, IT-индустрии. Большое внимание уделено дискуссиям о работе территорий опережающего развития (ТОР) в дальневосточных субъектах.
В работе приняли участие представители компаний, работающих в ТОР «Хабаровск». В Хабаровском крае эта площадка наиболее динамично привлекает резидентов. На сегодняшний день с резидентами на всех площадках ТОР в регионе заключено 73 соглашения (40 в Хабаровске) на общую сумму инвестиций - 66,3 млрд. рублей и планируемым созданием более 7,3 тыс. рабочих мест.
По данным на начало марта, инвесторы уже вложили около 38 млрд. рублей, создав 4 326 рабочих мест. К выпуску продукции приступили 34 резидента, в том числе 21 - в Хабаровске и 10 - в Комсомольске-на-Амуре.
Также участники дискуссии обсудили подготовку кадров для предприятий, работающих на ТОР. В рамках национального проекта «Наука» на территории России запланировано создание 15 научно-образовательных центров.
Организаторами серии форумов «ProДФО» выступают Аппарат полномочного представителя президента РФ в Дальневосточном федеральном округе, Министерство РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики, Некоммерческая организация «Фонд развития социальных инициатив» и Корпорация «Синергия».
Послушать обсуждения ключевых тем, волнующих дальневосточников, могут все желающие по ссылке: https://synergy.online/lp/prodfo2021/yakutia/.
С. Денисов.