Есть программа - будут деньги на жилье

На совещании, посвященном проблемам жилищного строительства в районах края, губернатор Вячеслав Шпорт настоятельно посоветовал главам муниципальных образований не тянуть с составлением программ.

- Если в 2011 году программы строительства  жилья не будет, то в 2012 году ваш район не получит ни копейки. Ведь бюджет к тому времени уже примем, - сказал Вячеслав Шпорт. - А потом вы станете говорить населению, что край вам не помогает. Все проблемы из-за того, что вы не работаете и ничего не делаете.  Утверждайте скорее программу, и процесс пойдет. Если она будет, станет гораздо проще приглашать к сотрудничеству краевые власти и строительные фирмы.

Также на совещании губернатор попытался уточнить, какие еще есть проблемы в строительном комплексе, какие необходимо принять меры, чтобы улучшить ситуацию. Ведь, по словам Вячеслава Шпорта, по некоторым позициям  жилищное строительство в крае в текущем году отстает.

А именно оно всегда было приоритетным направлением, отметил исполняющий обязанности министра строительства края Андрей Попов. В 2010 году, по сравнению с предыдущим годом, объем построенного жилья увеличился с 260 тысяч квадратных метров до 315 тысяч. Правда, при этом  80% жилья построено в краевом центре.

Еще больше квартир должно быть сдано в эксплуатацию в текущем году. Согласно краевой программе, в 2011 году планируется построить  уже 380 тысяч квадратных метров жилья.

Однако, как сказал мэр Хабаровска Александр Соколов,  эту задачу выполнить очень трудно. Со строительного рынка ушли многие фирмы, в уже возведенных домах нераскупленными остаются порядка 250 квартир. Несмотря на это, градоначальник по­обещал губернатору сделать все возможное. Так, в сентябре  должен быть сдан жилой комплекс «Орлово поле». На подходе вторая очередь жилого микрорайона «Парус». Развивается в Хабаровске и  малоэтажное строительство. Уже определены  несколько десятков участков земли общей площадью 1600 гектаров под малоэтажную застройку.
Среди крупных жилищных проектов - микрорайон «Ореховая сопка» в Северном округе Хабаровска, где сейчас прорабатываются  дополнительные площадки под застройку.

- В целях поддержки строительного комплекса из  городского бюджета было выделено 310 миллионов рублей, - сказал Александр Соколов. - В городе разработана долгосрочная программа  строительства муниципального жилья до 2013 года. В ходе ее реализации планируется освоить более 1 миллиарда рублей.

Неплохая ситуация с жилищным строительством складывается в Комсомольске-на-Амуре.  В городе разработана жилищная программа до 2015 года. Определено 24 площадки под многоквартирные дома в центре города. Дополнительно прорабатываются  участки для малоэтажного строительства в районе Дружбы, Комсомольского шоссе, более 100 участков в районе Хапсоли.

Однако, по мнению Вячеслава Шпорта, участки  за пределами города - это не выход. Необходимо пойти навстречу застройщикам и выделить площадки под комплексное малоэтажное строительство в  черте города.
Гораздо хуже дела с жилищным строительством обстоят в районах. Так, программы по жилищному строительству не оказалось  в Солнечном районе. А пятиэтажный дом, расположенный в центре поселка, который планируется заселить сиротами, все никак не могут довести до ума.

Не лучше дела обстоят в Советско-Гаванском районе, который, по мнению местного главы, является неперспективным. На что Вячеслав Шпорт ответил следующее:

- Все проблемы возникают из-за того, что вы не работаете, ничего не делаете.

Есть в крае районы, в которых жилищная программа разработана и  строительный комплекс развивается.  Например, в Вяземском, где за счет индивидуальных застройщиков в 2010 году в эксплуатацию было сдано 1100 квадратных метров жилья. А в планах на 2011 год сдать 1200 метров жилья. В частности, планируется сдать восемь многоквартирных домов для специалистов, обслуживающих нефтепровод.

Разрабатывается программа и в Бикинском районе, где в первом квартале этого года под малоэтажное строительство было выделено несколько сотен земельных участков. Утверждена в районе и программа для молодых семей, строится социальное жилье. В этом году планируется  для детей-сирот достроить 55 квартир. Плюс к этому Министерство обороны передает муниципальным властям дома в военном городке, расположенном в Лермонтовке.

Так что ситуация в крае с жилищным строительством складывается не без проблем, но остается весьма перспективной. Чуть больше инициативы муниципальных районов и более тесное взаимодействие властей с застройщиками - и дело пойдет.