26.08.26 11:08
Хабаровский край присоединился к новому этапу пилотного проекта «Витрина имущества банкротов», который реализуется Федеральной налоговой службой России и компанией «Коммерсантъ Картотека». На вопросы о новом сервисе отвечает начальник отдела обеспечения процедур банкротства УФНС России по Хабаровскому краю Елизавета Русанова.
— Поясните, в чём суть проекта «Витрина имущества банкротов»?
— «Витрина имущества банкротов» — это единая онлайн-площадка, на которой размещены сведения о реализации имущества обанкротившихся компаний и физических лиц без посреднических наценок. Её главная задача — сделать максимально прозрачным и понятным для широкого круга покупателей и инвесторов процесс реализации имущества должников в процедурах банкротства и, соответственно, повысить эффективность торгов.
Немного об истории проекта. Маркетплейс «Витрина имущества банкротов» как пилотный проект был запущен в 2024 году, его администратором выступило Управление ФНС России по Республике Татарстан.
Сначала география ограничивалась отдельными субъектами Российской Федерации. С марта 2025 года к ним прибавились объекты таких крупных территорий, как Самарская и Саратовская области, Удмуртская Республика и Пермский край. Вслед за ними к проекту подключились все регионы Приволжского федерального округа.
С 2026 года сервисом могут пользоваться жители и инвесторы таких регионов, как Республика Коми, Ставропольский, Приморский, Хабаровский, Алтайский края, Мурманская, Воронежская, Иркутская, Рязанская, Тверская, Тюменская, Владимирская, Калининградская области, Республика Бурятия и Москва.
На сегодняшний день проект сформировал единое пространство данных о продаже имущества должников, охватывающее 29 регионов.
ПЛАТФОРМА МАКСИМАЛЬНО АВТОМАТИЗИРОВАНА
— Что представляет собой сервис сегодня?
— Маркетплейс содержит предложения по продаже:
● недвижимости (жилой и коммерческой);
● транспорта и спецтехники;
● земельных участков;
● промышленного оборудования;
● готового бизнеса;
● дебиторской задолженности.
Вместо того чтобы мониторить десятки электронных торговых площадок в поисках лота, потенциальный покупатель может зайти в «Витрину имущества банкротов», где доступны объекты из 29 регионов в одном окне. Сейчас в системе размещено более 10,4 тысячи объектов имущества.
В региональном блоке маркетплейса размещено 162 объекта, из которых 146 — объекты недвижимости, остальное — транспорт, машины, оборудование и прочее.
— Кто занимается наполнением этой витрины и как обеспечивается достоверность данных?
— Наполнением занимаются Федеральная налоговая служба и арбитражные управляющие. Лоты размещаются только после тщательной проверки, достоверность представленных объектов подтверждается сайтами Росреестра и ГАИ. Это гарантирует их юридическую чистоту и актуальность. Налоговая служба, как государственный орган, интегрирует эти данные в единую систему, чтобы информация обновлялась в режиме реального времени.
— Какие преимущества можно отметить для покупателя, использующего этот сервис?
— Для покупателя это прежде всего прозрачность. Каждый лот сопровождается развёрнутым описанием, фотографиями высокого разрешения, видеообзорами, точными сведениями о месте нахождения объекта и возможностью организации осмотра перед покупкой. Желающий приобрести лот видит начальную цену и условия участия в торгах. Это исключает скрытые схемы и снижает риски мошенничества.
Широкий выбор объектов — это также неоспоримое преимущество: на одной площадке собраны тысячи предложений со всей страны. А ещё экономия времени: не нужно искать информацию на разных ресурсах.
Платформа максимально автоматизирована: для удобства покупателей предусмотрены различные фильтры — по территориальности (по региону должника либо по району, где находится имущество), по виду торгов, статусу имущества, цене и периоду продажи.
И то, о чём уже говорилось, — юридическая чистота. Все сделки проходят в соответствии с требованиями закона, что защищает права нового собственника.
— Чем новый маркетплейс полезен для Федеральной налоговой службы?
— «Витрина имущества банкротов» помогает увеличить количество потенциальных покупателей, быстрее реализовать имущество банкротов по максимально высокой цене, за счёт вырученных средств удовлетворить требования кредиторов, в том числе погасить задолженность перед бюджетом, работниками предприятий-должников и так далее. То есть для Службы это важный инструмент для восстановления социальной справедливости и экономической стабильности.
У МАРКЕТПЛЕЙСА БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ
— А если говорить об экономике Хабаровского края в целом? Можно ли использовать сервис во благо региона?
— Безусловно. Как я уже отметила, вырученные от продажи средства идут на погашение долгов, в том числе налоговых. Это доходы и краевого бюджета, и муниципалитетов.
Второе — это возврат активов в экономический оборот. Вместо того чтобы простаивать и разрушаться, недвижимость, транспорт, оборудование переходят в руки новых заинтересованных собственников. Производство запускается вновь, земли обрабатываются, транспорт используется для перевозки людей и товаров.
Третье — это поддержка конкурентной среды. Открытые торги делают рынок более честным.
Четвёртое — ускорение реализации имущества должников в процедурах банкротства. Электронный сервис упрощает и ускоряет процесс, что важно для оздоровления бизнес-климата в целом.
Таким образом, новый маркетплейс — это не просто сайт для продажи, а эффективный инструмент для оздоровления экономики региона и роста поступлений в бюджет.
— Как технически происходит участие в торгах через витрину?
— Всё достаточно просто. Вы выбираете интересующий лот в витрине, и система перенаправляет пользователя на аккредитованную электронную торговую площадку. Там необходимо зарегистрироваться, получить электронную подпись и внести задаток. После этого вы можете подавать заявку на участие в аукционе. Весь процесс автоматизирован и строго регламентирован.
— Можно подробнее про электронную подпись? Где её получить?
— Это зависит от того, кто покупатель. Если в торгах участвует руководитель организации (юридическое лицо) или индивидуальный предприниматель, получить электронную подпись можно в обособленном подразделении краевого налогового управления через удостоверяющий центр ФНС России.
Если в торгах участвует физическое лицо или сотрудник организации по доверенности, электронную подпись можно получить в аккредитованных удостоверяющих центрах. Полный перечень таких центров размещён на сайте Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.
Сервис предоставляет покупателям сведения о порядке и условиях участия в торгах. Те, кто не захочет углубляться в тему торгов на маркетплейсе, могут воспользоваться услугами агентов, которые всё сделают за покупателя.
— И в заключение: каковы перспективы развития «Витрины имущества банкротов» в Хабаровском крае?
— У маркетплейса большой потенциал. Поэтому в планах — дальнейшее расширение его функционала, интеграция с новыми базами данных и повышение удобства для пользователей. Сервис может стать хорошим помощником для тех, кто ищет выгодные и безопасные способы приобретения активов.
На мой взгляд, развитие этого проекта как в Хабаровском крае, так и на территории всей страны открывает новые горизонты для всех участников рынка.
Беседовала Анна ГЕРАСИМОВА.
— Поясните, в чём суть проекта «Витрина имущества банкротов»?
— «Витрина имущества банкротов» — это единая онлайн-площадка, на которой размещены сведения о реализации имущества обанкротившихся компаний и физических лиц без посреднических наценок. Её главная задача — сделать максимально прозрачным и понятным для широкого круга покупателей и инвесторов процесс реализации имущества должников в процедурах банкротства и, соответственно, повысить эффективность торгов.
Немного об истории проекта. Маркетплейс «Витрина имущества банкротов» как пилотный проект был запущен в 2024 году, его администратором выступило Управление ФНС России по Республике Татарстан.
Сначала география ограничивалась отдельными субъектами Российской Федерации. С марта 2025 года к ним прибавились объекты таких крупных территорий, как Самарская и Саратовская области, Удмуртская Республика и Пермский край. Вслед за ними к проекту подключились все регионы Приволжского федерального округа.
С 2026 года сервисом могут пользоваться жители и инвесторы таких регионов, как Республика Коми, Ставропольский, Приморский, Хабаровский, Алтайский края, Мурманская, Воронежская, Иркутская, Рязанская, Тверская, Тюменская, Владимирская, Калининградская области, Республика Бурятия и Москва.
На сегодняшний день проект сформировал единое пространство данных о продаже имущества должников, охватывающее 29 регионов.
ПЛАТФОРМА МАКСИМАЛЬНО АВТОМАТИЗИРОВАНА
— Что представляет собой сервис сегодня?
— Маркетплейс содержит предложения по продаже:
● недвижимости (жилой и коммерческой);
● транспорта и спецтехники;
● земельных участков;
● промышленного оборудования;
● готового бизнеса;
● дебиторской задолженности.
Вместо того чтобы мониторить десятки электронных торговых площадок в поисках лота, потенциальный покупатель может зайти в «Витрину имущества банкротов», где доступны объекты из 29 регионов в одном окне. Сейчас в системе размещено более 10,4 тысячи объектов имущества.
В региональном блоке маркетплейса размещено 162 объекта, из которых 146 — объекты недвижимости, остальное — транспорт, машины, оборудование и прочее.
— Кто занимается наполнением этой витрины и как обеспечивается достоверность данных?
— Наполнением занимаются Федеральная налоговая служба и арбитражные управляющие. Лоты размещаются только после тщательной проверки, достоверность представленных объектов подтверждается сайтами Росреестра и ГАИ. Это гарантирует их юридическую чистоту и актуальность. Налоговая служба, как государственный орган, интегрирует эти данные в единую систему, чтобы информация обновлялась в режиме реального времени.
— Какие преимущества можно отметить для покупателя, использующего этот сервис?
— Для покупателя это прежде всего прозрачность. Каждый лот сопровождается развёрнутым описанием, фотографиями высокого разрешения, видеообзорами, точными сведениями о месте нахождения объекта и возможностью организации осмотра перед покупкой. Желающий приобрести лот видит начальную цену и условия участия в торгах. Это исключает скрытые схемы и снижает риски мошенничества.
Широкий выбор объектов — это также неоспоримое преимущество: на одной площадке собраны тысячи предложений со всей страны. А ещё экономия времени: не нужно искать информацию на разных ресурсах.
Платформа максимально автоматизирована: для удобства покупателей предусмотрены различные фильтры — по территориальности (по региону должника либо по району, где находится имущество), по виду торгов, статусу имущества, цене и периоду продажи.
И то, о чём уже говорилось, — юридическая чистота. Все сделки проходят в соответствии с требованиями закона, что защищает права нового собственника.
— Чем новый маркетплейс полезен для Федеральной налоговой службы?
— «Витрина имущества банкротов» помогает увеличить количество потенциальных покупателей, быстрее реализовать имущество банкротов по максимально высокой цене, за счёт вырученных средств удовлетворить требования кредиторов, в том числе погасить задолженность перед бюджетом, работниками предприятий-должников и так далее. То есть для Службы это важный инструмент для восстановления социальной справедливости и экономической стабильности.
У МАРКЕТПЛЕЙСА БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ
— А если говорить об экономике Хабаровского края в целом? Можно ли использовать сервис во благо региона?
— Безусловно. Как я уже отметила, вырученные от продажи средства идут на погашение долгов, в том числе налоговых. Это доходы и краевого бюджета, и муниципалитетов.
Второе — это возврат активов в экономический оборот. Вместо того чтобы простаивать и разрушаться, недвижимость, транспорт, оборудование переходят в руки новых заинтересованных собственников. Производство запускается вновь, земли обрабатываются, транспорт используется для перевозки людей и товаров.
Третье — это поддержка конкурентной среды. Открытые торги делают рынок более честным.
Четвёртое — ускорение реализации имущества должников в процедурах банкротства. Электронный сервис упрощает и ускоряет процесс, что важно для оздоровления бизнес-климата в целом.
Таким образом, новый маркетплейс — это не просто сайт для продажи, а эффективный инструмент для оздоровления экономики региона и роста поступлений в бюджет.
— Как технически происходит участие в торгах через витрину?
— Всё достаточно просто. Вы выбираете интересующий лот в витрине, и система перенаправляет пользователя на аккредитованную электронную торговую площадку. Там необходимо зарегистрироваться, получить электронную подпись и внести задаток. После этого вы можете подавать заявку на участие в аукционе. Весь процесс автоматизирован и строго регламентирован.
— Можно подробнее про электронную подпись? Где её получить?
— Это зависит от того, кто покупатель. Если в торгах участвует руководитель организации (юридическое лицо) или индивидуальный предприниматель, получить электронную подпись можно в обособленном подразделении краевого налогового управления через удостоверяющий центр ФНС России.
Если в торгах участвует физическое лицо или сотрудник организации по доверенности, электронную подпись можно получить в аккредитованных удостоверяющих центрах. Полный перечень таких центров размещён на сайте Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.
Сервис предоставляет покупателям сведения о порядке и условиях участия в торгах. Те, кто не захочет углубляться в тему торгов на маркетплейсе, могут воспользоваться услугами агентов, которые всё сделают за покупателя.
— И в заключение: каковы перспективы развития «Витрины имущества банкротов» в Хабаровском крае?
— У маркетплейса большой потенциал. Поэтому в планах — дальнейшее расширение его функционала, интеграция с новыми базами данных и повышение удобства для пользователей. Сервис может стать хорошим помощником для тех, кто ищет выгодные и безопасные способы приобретения активов.
На мой взгляд, развитие этого проекта как в Хабаровском крае, так и на территории всей страны открывает новые горизонты для всех участников рынка.
Беседовала Анна ГЕРАСИМОВА.
Количество показов: 78