У Зиновия Владимировича Пысика есть особый талант - внушать доверие. Он даже орденскими планками пользуется редко. Можно даже сказать, в исключительных случаях. Как правило, они ему без надобности. Зиновию Владимировичу достаточно было просто сказать, что он ветеран Великой Отечественной войны да вдобавок узник фашистских концлагерей, и не было такого случая, чтобы в его словах кто-либо усомнился. Назови Пысик себя внебрачным сыном Хрущева, и ему бы, скорее всего, поверили.
В "Дальспецстрое" Зиновий Владимирович появился летом 1998 года и стал интересоваться строительством жилья, возможностью его приобретения. Надо ли говорить, что потенциального покупателя встретили в этой организации весьма благожелательно: все подробно рассказали, показали несколько квартир в строящемся доме по улице Льва Толстого в Хабаровске. Одна из них приглянулась Пысику, и 13 июля он написал на имя начальника ФСУ заявление с просьбой продать ему трехкомнатную квартиру, деньги на которую он якобы рассчитывал получить от Республики Саха (Якутия).
Число 13, как известно, не зря считается несчастливым. Оно и впрямь принесло неудачу, однако не Зиновию Владимировичу, а уважаемой в крае строительной организации, потому что хитростью и обманом заселился он в новую трехкомнатную квартиру в центре города, ни копейки не заплатив за нее. А выселить его "Дальспецстрой" никак не может.
Сотрудница, ошибочно выдавшая Пысику бланк для заселения вместо разрешения на осмотр квартиры, до сих пор убеждена, что сделала это под гипнозом. В "Даль-спецстрое", конечно же, никто Зиновия Владимировича гипнотизером не считал и не считает, но за порядочного человека первоначально держали. Думали, что не воспользуется он ситуацией, а потому не стали сразу выселять его из квартиры, куда он сразу же поспешил завезти вещи. Сказали только: "Заплати и живи спокойно".
Жить-то Пысик стал спокойно, но ту часть договора, что касалась оплаты, выполнять не собирался. Он кормил "Дальспецстрой" обещаниями месяца три. Едва лишь возникал вопрос о деньгах, Зиновий Владимирович начинал вспоминать свое боевое прошлое, затем говорил о том, как государство обмануло пенсионеров, и ссылался на какие-то бюрократические проблемы, из-за которых Республика Саха (Якутия) задерживает оплату приглянувшейся ему квартиры. При этом он каждый раз уверял всех в своей честности и даже написал заявление, что добровольно откажется от занимаемого жилья, если в течение месяца полностью не оплатит его.
Назначенный им самим срок закончился. Деньги на счет "Дальспецстроя" так и не поступили. Но тут уж за Зиновия Владимировича стали хлопотать ветераны, большие люди из краевой администрации и Законодательной думы, прокуратуры. В результате столь мощной поддержки Пысик получил еще одну отсрочку - до 15 декабря 1998 года. Но напрасно в "Дальспецстрое" надеялись, что она станет последней. Вместо денег за квартиру его руководство получило письмо из прокуратуры Центрального района, которая затеяла проверку по заданию краевой прокуратуры.
Нетрудно догадаться, что попытки "Дальспецстроя" выселить Зиновия Владимировича из не оплаченной им квартиры успехом не увенчались, хотя к этой малоприятной для всех процедуре тщательно готовились: пригласили участкового, представителя домоуправления, взяли с собой видеокамеру (чтобы зафиксировать имеющиеся в квартире вещи во избежание ложных обвинений). На крик пожилого человека на лестничную площадку выскочили все соседи, и в их глазах действия представителей "Дальспецстроя" выглядели противоправными и безнравственными. Какие-либо попытки объяснить, что Зиновий Владимирович незаконно занимает трехкомнатную квартиру, натыкались на стену непонимания и осуждения - дескать, ветерана войны обижают, узника концлагерей на улицу выкидывают.
Никто тогда, конечно, не знал, что ни на каком фронте "ветеран" Пысик не воевал. Однако в лагерях сидел и даже дважды, только вот не в немецких, а наших. Но опять же не как жертва политических репрессий, а как самый заурядный уголовник. Одна судимость у Зиновия Владимировича была за подделку документов, другая - за мошенничество. И отсидел он в общей сложности 12 лет.
Столь любопытные факты из биографии Зиновия Владимировича выяснил служащий одной из хабаровских фирм по недвижимости, через которую Пысик попытался продать не принадлежащую ему квартиру. Чтобы не подрывать доверие к этой фирме, называть ее не буду, поскольку в данном случае она сама едва не оказалась жертвой мошенника. Как уже говорилось, у героя нашего рассказа потрясающий талант охмурять людей. Он настолько убедительно говорил, что из-за возникших проблем не может окончательно рассчитаться с "Дальспецстроем" за квартиру, что риэлтер и покупатель вошли в его положение. Результатом этого доверия стали десять тысяч долларов - та самая половина долга, которую Зиновию Владимировичу якобы осталось доплатить, чтобы стать собственником трехкомнатных апартаментов в центре города. Скольких трудов потом стоило возвращение этой суммы, об этом можно только догадываться. Получить все от Пысика не удалось. За ним остался должок в размере 1250 долларов. Но если бы обманутый покупатель действовал через суд, он вообще не увидел бы своих денег, как "Даль-
спецстрой" до сих пор не может отсудить у лжеветерана квартиру.
Вопреки ожиданиям, Пысик пришел на судебный процесс, но в тот день он не состоялся. По настоянию адвоката судья Центрального суда Хабаровска И.В. Губкина отложила заседание на несколько месяцев. Причина - поднявшееся у ответчика давление, хотя ни-кто его, разумеется, не измерял. Юристы "Дальспецстроя" предполагали, что в следующий раз суд сорвется из-за болей в сердце или колик в желудке Зиновия Владимировича, однако он поступил круче: взял да и уехал в Республику Саха (Якутия), о чем не преминул известить незадачливых истцов.
Вероятно, сегодня Пысик посмеивается себе издалека над тем, как ему удалось пожить в Хабаровске в свое удовольствие - он ведь даже за коммунальные услуги не платил. Однако вовсе не "Дальспецстрой" дал ему повод повеселиться, а та благодушная доверчивость, с какой у нас порой привечают мошенников. Не окажись у Зиновия Владимировича многочисленных ходатаев из различных высоких инстанций, никто не стал бы с ним так долго церемониться. В "Дальспецстрое" Пысика раскусили довольно скоро. На руку ему и наше неспешное правосудие. Иск очевиден: нет денег - нет и квартиры. Но почему же дело назначается спустя несколько месяцев после подачи иска и потом откладывается из-за элементарного притворства? Как долго еще эта квартира, в которую вложен труд работников "Дальспецстроя" и к которой Пысик не имеет абсолютно никакого отношения, будет считаться спорной? Если суд станет принимать во внимание каждый чих этого гражданина, то рассмотрение иска может растянуться надолго.
Татьяна СЛЕПЦОВА.
Количество показов: 691