Вопросы жилищно-коммунальной сферы остаются наиболее болезненными для населения страны. Причем не только для проживающих в разрушающихся домах, которые трудно назвать жильем, но и для жителей новостроек, сравнительно «молодых» строений. Объединяющее недовольство - непрерывный рост тарифов, сомнительное качество услуг управляющих компаний по содержанию домов, отсутствие ремонта, в том числе капитального и т.д. и т.п.
Одна из тем Всероссийского совещания по эффективному управлению жилищным фондом, направленному на создание благоприятных и безопасных условий проживания граждан, которое прошло в Екатеринбурге, - переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
Оказывается, огромные суммы Фонда содействия реформированию ЖКХ, направляемые в регионы, не на что потратить, так как муниципалитеты отказываются признавать аварийное жилье таковым, избегая хлопот по переселению людей. Теперь, начиная со следующего года, решили переселять людей в новые дома на условиях некоммерческого найма, причем плата за такое жилье будет выше, чем при социальном найме, но ниже рыночной. Отметим, что переселяемые граждане должны с этими условиями согласиться. На деле пока мы видим, что люди не хотят уезжать из своих районов или требуют непомерных компенсаций.
Другой важный вопрос, рассмотренный на совещании, - эффективность управления жилищным фондом. Жильцам теперь предоставлена самостоятельность в выборе и оценке деятельности управляющей компании, а работа компаний регламентирована понятными правилами, установленными законодательством. Любой гражданин может потребовать у компании отчета об израсходованных средствах. Другое дело, что не все компании становятся открытыми для контроля.
Отмечалось, что в стране не готовят специалистов в сфере управления ЖКХ, и этот пробел требует немедленного устранения.
Практически невозможно в существующих условиях ликвидировать «недоремонт» многоквартирных домов, для этого требуются колоссальные средства, которых в бюджете страны просто нет, и потому необходимо изменить жилищное законодательство с тем, чтобы стало возможным софинансирование капитальных ремонтов за счет средств бюджетов различного уровня и регулярных целевых взносов собственников жилья.
Тогда, возможно, перестанет нарастать износ жилищного фонда, а собственники в полной мере реализуют свою обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Отметим, что взносы на капитальный ремонт граждане платили всегда, только эта строка называется в разных регионах по -разному.
Как сэкономить на оплате коммунальных услуг? Используя новые технологии, применяемые при строительстве и эксплуатации жилья. Частично инновации вошли в повседневный быт - это различные счетчики индивидуального и общего потребления ресурсов. Но есть и другие - связанные с солнечной, ветровой энергетикой, теплонасосы. Сэкономим еще больше, но установить такое оборудование стоит недешево, финансовый груз ляжет на плечи собственников, а реальная экономия начнется у следующего поколения.
По итогам совещания определился круг вопросов для Государственной думы, правительства РФ, Министерства регионального развития РФ, а также субъектов РФ и органов местного самоуправления, решение которых приблизит наших граждан к жизни в комфортных условиях.
Елена Данилина.
У меня уже есть регистрация на toz.su
Я новый пользователь
На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.
Адрес e-mail:*
Имя:
Пароль:*
Фамилия:
Подтверждение пароля:*
Защита от автоматических сообщений
Подтвердите, что вы не робот*
05.05.2024 09:10
Губернатор Хабаровского края поздравил с Пасхой
05.05.2024 08:30
В Хабаровском крае есть даже свои шампиньоны
04.05.2024 08:32
Патрули защищают леса Хабаровского края
03.05.2024 14:49
Социальные проекты из Чегдомына расширяют горизонты
03.05.2024 13:10
ВТБ удвоил ипотечные выдачи в Хабаровском крае
03.05.2024 13:10
В Хабаровске сдан долгострой
03.05.2024 13:09
«Амурские тигрицы» — чемпионки из Хабаровского края
03.05.2024 12:34
Хабаровчан приглашают на Забег!
03.05.2024 11:50
В Хабаровском крае в разгаре посевная
03.05.2024 11:45
Отдыхаем в Хабаровском крае интересно
03.05.2024 11:40
Попасть к врачу через Госуслуги - удобнее
03.05.2024 11:34
«Земля приключений» ждёт дальневосточников
16.04.2024 00:00
Минстрой поднял цену «квадрата»: зачем, кому, кто «виноват»?
Минстрой утвердил показатели средней стоимости одного квадратного метра жилья в разных регионах России на апрель-июнь. По сравнению с ценами, утвержденными три месяца назад на I квартал, как сообщает «Парламентская газета», они существенно увеличились.
10.04.2024 00:51
Хотите газ? Пишите заявку
В Хабаровске продолжаются работы по созданию технической возможности для газификации индивидуальных домовладений. В этом году голубое топливо смогут получить жители частных домов на улицах Шелеста, Руднева и в микрорайоне Красная Речка.
Нет комментариев