Одной из наиболее популярных инноваций в капитальном ремонте многоквартирных домов сегодня является установка автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг. У нас в крае пионером в этом направлении стала НО «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Как рассказали нашему корреспонденту в Фонде, проект начался в Хабаровске с УК «ДВСРК-Горький», которая установила систему «ВАВИОТ» - комплексную систему удаленного сбора данных с приборов учета электроэнергии каждой квартиры в доме по улице Гагарина, 1б. Этот обычный панельный пятиэтажный дом и стал «пилотным проектом» управляющей компании. И он впервые наглядно показал доступность и удобство внедрения комплексных систем удаленного сбора данных с индивидуальных приборов учета.
За счет одномоментного снятия показаний с общедомового прибора и показаний каждой квартиры расходы на ОДН в конкретном доме снизились в 2,5 раза.
Подобный результат сразу же привлек внимание НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» и новые технологии были изучены на практике.
Выяснилось, что установка приборов учета электроэнергии нового поколения позволяет не только экономнее расходовать электроэнергию на общедомовые нужды, но и удаленно отслеживать потребление ресурсов, как общим имуществом, так и в каждой квартире индивидуально. Таким образом, исключается нецелесообразное расходование энергии и фиксируются противозаконные вмешательства в работу индивидуального прибора учета, скачки и перепады напряжения.
Также данная система позволяет дистанционно управлять нагрузкой на сеть, включать и отключать электроэнергию по мере необходимости, в том числе должникам, а также в случае возникновения экстренных ситуаций.
Чтобы данные мероприятия по энергосбережению в многоквартирных домах края могли быть реализованы, в январе этого года в Закон Хабаровского края от 24 июля 2013 г. № 296 «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Хабаровского края» были внесены изменения.
Согласно этим изменениям, установка автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг была включена в дополнительный перечень работ по капитальному ремонту.
Сегодня в крае проводится активная информационно-разъяснительная работа по вопросу об установке данных систем учета и управления электроснабжения в многоквартирных домах. Все больше людей узнают о новых возможностях энергосбережения и присоединяются к проекту.
И. ВИЛИН.