Управляющие компании Хабаровска проигрывают в борьбе со снегом

Евгений Фролов вручает Виктору Стасевичу предостережение. Между тем Татьяна Шаповалова говорит, что жильцы дома по улице Серышева, 34 довольны своей управляющей компанией

Мощный снежный циклон, обрушившийся недавно на Хабаровск, как и ожидалось, наделал немало бед. Наверное, многие из вас, уважаемые читатели, наблюдали неочищенные дворы и тротуары, часами добирались до работы и домой, находясь в пробках.

Между тем специалисты Главного управления регионального государственного контроля и лицензирования Хабаровского края продолжают проверять, как управляющие компании выполняют свои обязанности по уборке дворовых территорий от последствий снегопада. И результаты, надо сказать, неутешительные.

- Из осмотренных более чем 600 придомовых территорий в 452 случаях выявлены нарушения к обязательным требованиям к уборке снега, - рассказывает Евгений Фролов, заместитель начальника хабаровского отдела государственного жилищного надзора Главного управления госконтроля. - В случае поступления сведений об угрозе жизни и здоровью граждан в отношении управляющих организаций проводятся контрольно-надзорные мероприятия, по итогам которых УК могут привлечь к административной ответственности.

Причём к угрожающим жизни и здоровью относятся в том числе такие нарушения, как неочищенные внутридворовой проезд, входные группы домов и тротуары, на которых человек может, поскользнувшись, получить травму. Кроме того, если нет возможности подъехать спецтранспорту («скорой помощи», пожарной службе).

В этот список входят также сосульки на крышах домов и карнизов, образующиеся в период перепада температур.

… Многоквартирный дом № 34 на улице Серышева обслуживает управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационное предприятие», которая, в общем-то, на хорошем счету у надзорных органов. Тем не менее во дворе дома во время рейда также зафиксирован ряд нарушений. И это несмотря на то, что прямо во время проверки здесь трудился дворник с лопатой в руках и очищал от снега пешеходные дорожки.

- Дворовой проезд в настоящее время здесь не очищен, - фиксирует Евгений Фролов. - Снег уплотнён, имеются наледи. А их обработка песко-соляной смесью должна проводиться немедленно - это первоочередные работы. Отмостка здания от снега также не очищена. Входы в подъезды убраны, но не полностью, пандусы в снегу…

Кроме того, на крыше дома образовалась наледь со свисающими местами сосульками. Евгений Фролов объясняет: пока их не сбили (а это также нужно делать как можно скорее), опасную зону под ними необходимо огородить сигнальной лентой, чтобы обезопасить прохожих.

- Трудности с уборкой есть, - соглашается с замечаниями главный инженер УК «РЭП» Виктор Стасевич. - В частности, личный автотранспорт, припаркованный на проезде и мешающий уборочной спецтехнике заехать и качественно произвести очистку от снега. Хотя мы вывешиваем объявления, оповещаем жильцов в общедомовых чатах о том, что во дворе планируется уборка.

Также Виктор Стасевич ссылается на то, что в этот раз снег был очень сильным. И несмотря на то, что дворников в штате хватает, приходилось организовывать несколько работников на один двор, а не по одному на каждый, как обычно. А потом последовательно переходить группой к следующему дому.

Зима длинная, впереди ещё не один циклон. Главный инженер управляющей компании уверяет: к предстоящим осадкам готовы. Завезли песок, закупили соль. Заключён договор с организацией, которая предоставляет трактор. Однако после прошедшего снегопада, говорит Виктор Стасевич, так получилось, что в городе была большая потребность в спецтехнике и им дали её только на третий день. Отсюда и затянутые сроки.

- Мы долго ждали, обзванивали другие предприятия, предоставляющие технику, - говорит Виктор Стасевич. - Хотели арендовать на коммерческой основе, но цены резко взлетели. Но хочется надеяться, что в дальнейшем с полученным опытом всё будет по-другому.

Интересный момент: как правило, большинство собственников жилья недовольны работой своих управляющих компаний. Но не в данном случае. Жители дома № 34 на улице Серышева отзываются об УК «РЭП» исключительно в положительных эпитетах: за порядком следят, дворник территорию постоянно убирает, да и техника периодически заходит. Вот только в этот раз масштабы циклона помешали всё сделать в сжатые сроки.

- Если сравнить с другими дворами, где раз десять упадёшь, пока дойдёшь до нужного места, то наша управляющая компания действительно старается, - высказывает мнение жительница дома Татьяна Шаповалова. - Просто в этот раз у них не получилось сделать всё и сразу. Снег три дня шёл, это просто было выше человеческих сил.

Тем не менее, несмотря на аргументы дружных соседей, Евгений Фролов заполняет предостережение и вручает его главному инженеру. Правила едины для всех, невзирая на разные обстоятельства. Виктор Стасевич уверяет - в ближайшее время на помощь дворнику во двор зайдёт техника, и территория будет приведена в полный порядок.

А вот на территории соседнего дома № 42 по той же улице Серышева невооружённым глазом видно, что уборка хоть и производилась, но давно или некачественно. Евгений Фролов отмечает наледь. А в собранной куче снега на детской площадке находчивая детвора вырыла… тоннель. Довольно опасные игрушки. Предостережение получила и организация, обслуживающая данный адрес.

- В Главном управлении сейчас фиксируется прирост обращений от граждан по указанной теме, - резюмирует Евгений Фролов. - В настоящее время принято решение о проведении 22 контрольно-надзорных мероприятий в отношении одиннадцати организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами.

По итогам проверок организации, допустившие нарушения, будут привлечены к административной ответственности. К слову, штраф для юридических лиц, не устранивших нарушения, составляет до 250 тысяч рублей. Но стоит ли до этого доводить?

ЮЛИЯ ВОЛКОВА.
Фото автора.

В управлении госжилнадзора работает телефон «горячей линии» 8 (4212) 40-23-40, дозвонившись по которому в рабочее время (с 9 до 18 часов, обед - с 13 до 14 часов), можно пожаловаться на свою управляющую компанию за любое её бездействие.
Правда, дозвониться по нему крайне сложно, поскольку линия одна, а звонки поступают беспрерывно. Поэтому в госжилнадзор (если управляющая компания, куда следует обратиться в первую очередь, не реагирует на жалобы) можно отправить письменное заявление по адресу: 680021, г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43. Или оставить заявление через ГИС ЖКХ, а также на сайте голос 27.