- Имею квартиру в собственности, никаких действий с ней осуществлять не планирую. Как мне обезопасить свою недвижимость от мошенников, чтобы квартиру не продали без моего участия?
На регистрацию права на объекты недвижимости без личного участия собственника можно наложить запрет. Это позволит обезопасить свою недвижимость от неправомерных действий третьих лиц и даст дополнительную гарантию защиты имущественных интересов собственника.
Если государственную регистрацию от имени собственника попытается произвести иное лицо, то документы не будут рассмотрены, а собственника уведомят в письменной форме о попытке заключения сделки с его недвижимостью. Услуга предоставляется бесплатно.
В первую очередь это касается граждан, которые не планируют в ближайшее время совершать никаких действий со своей недвижимостью, проживают не по месту нахождения объекта недвижимости или подолгу отсутствуют. Одной из причин такого запрета может служить потеря паспорта, а также документов на квартиру.
Чтобы наложить запрет на государственную регистрацию права собственности без личного участия, собственнику следует обратиться в любой офис МФЦ или в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю с заявлением, в котором будет указано, что любая процедура с недвижимостью заявителя возможна только при его личном участии. Подать заявление также можно через портал электронных услуг Росреестра (http://rosreestr.ru), подписав его личной электронной подписью.
Отмена соответствующей записи в реестре прав на недвижимость возможна только по заявлению собственника или его законного представителя, а также по решению суда.
Наталья Костромина,
начальник отдела
Управления Росреестра
по Хабаровскому краю.