Банька на даче тоже налогом обложена

С началом дачного сезона у хозяев садово-огородных участков возникает много вопросов, связанных с платой за землю. В последнее время чаще всего интересуются уплатой налогов за сооружения на даче - домиков, бань и т. д.
На вопросы наших читателей отвечает министр юстиции края Ирина ШАШКОВА.
- Какие налоги должны платить граждане с домов, хозяйственных строений, расположенных на садовых или огородных земельных участках?
- В соответствии с действующей системой налогообложения в России дома, хозяйственные строения и сооружения, расположенные на садовых или огородных земельных участках, право собственности на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, ежегодно облагаются налогом на имущество физических лиц (далее - налог).
- В каком размере уплачивается налог с домов, расположенных на садовых или огородных земельных участках?
- Размер налога за год в отношении каждого дома будет определяться путем умножения кадастровой стоимости данного дома, уменьшенной на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого дома, и налоговой ставки в размере 0,1%.
Например, гр. Иванов И.И. владеет садовым домом, площадь которого составляет 55 кв. м, кадастровой стоимостью 50 тыс. руб. Стоимость 1 кв. м дома составит 909 руб. (50 000 / 55). Сумма налогового вычета составит 45 450 руб. (909 х 50). Размер налога составит 4,55 руб. ((50 000-45 450) * (0,1 / 100)).
Узнать кадастровую стоимость дома можно путем обращения в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Хабаровскому краю (г. Хабаровск, ул. Промывочная, д. 44) или с использованием сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (rosreestr.ru).
Следует отметить, что отдельные категории граждан, указанные в ч. 1 ст. 407 Налогового кодекса РФ (пенсионеры, инвалиды I и II группы и др.), могут не уплачивать налог (использовать налоговую льготу) только в отношении одного из всех имеющихся в их собственности домов путем обращения с соответствующим заявлением в любой налоговый орган.
- В каком размере уплачивается налог с хозяйственных строений, сооружений (бани, сараи, летние кухни, дворовые погреба), расположенных на садовых или огородных земельных участках?
- В данном случае будет 2 варианта расчета:
1. Размер налога за год в отношении каждого хозяйственного строения (сооружения), площадь которого не превышает 50 кв. м, будет определяться путем умножения кадастровой стоимости каждого хозяйственного строения (сооружения) и налоговой ставки в размере 0,1%.
При этом граждане могут не уплачивать налог (использовать налоговую льготу) только в отношении одного из имеющихся в их собственности хозяйственного строения (сооружения), площадь которого не превышает 50 кв. метров, путем обращения с соответствующим заявлением в любой налоговый орган.
2. Размер налога за год в отношении каждого хозяйственного строения (сооружения), площадь которого превышает 50 кв. м, будет определяться путем умножения кадастровой стоимости каждого хозяйственного строения (сооружения) и налоговой ставки в размере 0,5%.
Узнать кадастровую стоимость хозяйственного строения (сооружения) можно путем обращения в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Хабаровскому краю (г. Хабаровск, ул. Промывочная, д. 44) или с использованием сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (rosreestr.ru).
С. ДЕНИСОВ.