Информация о том, что поселок Переяславка-2 замерзает, заставила выехать в этот населенный пункт, который сейчас находится в стадии передачи из военного ведомства муниципалитету, заместителя председателя краевого правительства Андрея Волокжанина. В ходе «инспекции» удалось выяснить, что в самой замерзающей квартире температура держится на уровне плюс двадцати одного градуса. Тем не менее, управляющей компании «Лестор», пришедшей с нового года на смену «Славянке», рекомендовано обследовать все без исключения жилые помещения поселка и жалобы от населения устранить.

Первым пунктом нашего посещения становится местная котельная, которая якобы простаивает без угля и без работников. Однако труба дымит, котлы горят, топливо расположено рядом на открытой площадке.

- Здесь тонн восемьсот с копейками, - говорит начальник котельной Михаил Чикой. - При суточном расходе тонн 28-29 на месяц точно хватит. С поставкой угля перебоев нет и не предвидится.

Данная котельная обогревает 14 многоквартирных домов, включая шесть панельных, школу, детский сад и дом офицеров. Раньше, правда, углем безвозмездно пользовались жители малочисленного частного сектора и близлежащей Екатеринославки. Но с расхитителями «твердого топлива» разобрались очень просто.

- Мы территорию котельной огородили колючей проволокой и воровства как не бывало, - делится ноу-хау Михаил Чикой.

- Здесь установлены вполне новые котлы - это военные напоследок решили помочь нашему району, - говорит заместитель главы муниципального района имени Лазо Леонид Стариков. - Что касается тарифов, то раньше здесь население было развращено в этом отношении и мы даже толком не знали - сколько и за что они платили. Сейчас тарифы привели в соответствие с краевыми нормативами - по сравнению с тарифами «военного правления» они с начала отопительного сезона выросли процентов на тридцать пять, но это не выше районного показателя. На данный момент имеется дебиторская задолженность - три миллиона сто тысяч рублей. Но рычаги влияния у нас имеются и, уверен, в скором времени мы научим местное население платить по счетам. А сейчас исправно платит где-то половина проживающих.

Переяславка-2 - поселок весьма своеобразный. Раньше это была закрытая территория со своими «военными» порядками. До конца 2012 года населенный пункт должен был полностью сменить свою ведомственную принадлежность и из разряда «военного» перейти в разряд «гражданского». Что касается жилых и социальных объектов, то они с начала 2013 года числятся документально на балансе муниципалитета, а вот что касается жилья...

- В поселке еще около ста пятидесяти квартир занято военнослужащими, которые выведены за штат и дожидаются своих сертификатов, - объясняет ситуацию руководитель управляющей компании «Лестор» Дмитрий Мидянный. - А это жильё уже считается муниципальным и на его получение в порядке очереди претендуют люди, в том числе учителя и медики, которые планируют здесь жить и работать. Мы понимаем, что решение жилищных проблем военнослужащих - дело не сиюминутное и стараемся вникнуть в ситуацию. Но есть такие жители, кто желает дальше жить по «законам военного времени» и не признает ни наших требований, ни новых тарифов. Районной администрацией уже подготовлены шесть исков в суд на принудительное выселение жильцов из занимаемых квартир.

...Ах, да, я совсем отклонился от истинной причины посещения Переяславки-2. После визита в котельную, Андрей Волокжанин захотел пообщаться с жителями «замерзающего» населенного пункта.

- Руководители могут говорить одно, а у людей может быть по этому поводу совсем другое мнение, - сказал заместитель губернатора и отправился пешком по поселковым улицам.
- Какая у вас температура в квартире? - спросил он у мужчины, курящего на балконе третьего этажа.

- Градусов двадцать семь, - ответил тот и показал рукой на открытые в квартире форточки. - Не мерзнем.

- В кирпичных домах температура довольно высокая, - добавил Леонид Стариков. - На низкую температуру жалуются, в основном, жильцы панельных домов. Точнее, один жилец - Ольга Ивановна Неделько, которая охотно дает интервью по поводу холодного жилья.

Значит, следующий пункт назначения - ее квартира. Представитель управляющей компании тепловизором замеряет температуру воздуха в зале. Прибор показывает плюс 21. Для угловых квартир - это норма.

- Я живу здесь уже двадцать шесть лет, - жалуется хозяйка. - Сначала проблем не было никаких. Потом все панельные швы прохудились и в квартире стал гулять ветер. Мы начали писать жалобы, но нас никто не слушал.

- Это неправда, - вступил в разговор Леонид Стариков. - Летом этот дом готовился к зиме, был заменен стояк и в этой квартире было предложено поменять батареи в связи с тем, что они были забиты. Но хозяйка написала отказное письмо, которое теперь как переходящее «Красное знамя» передано из «Славянки» в «Лестор».

- А вы видели, какие батареи они мне предложили поставить? - Ольга Ивановна явно не намеревалась сдаваться. - Какие-то ржавые.

- Да не ржавые они были, а непокрашенные, - подключился Дмитрий Медянник. - Все батареи имеют такой вид. После того, как их устанавливают, жильцы красят батареи в тот цвет, в который пожелают.

- Да этот дом вообще к зиме не готовился, - неожиданно сказал доселе молчавший представитель «Славянки» Сергей Мусохранов.

Все собравшиеся обратили взор на него.

- Нам сначала сказали, что министр обороны намерен перевести деньги в «Славянку» на подготовку военных объектов для передачи в муниципальную собственность, - продолжил Сергей Андреевич. - Затем сообщили, что он отказался от этой затеи и все деньги будут перечислены в муниципалитеты на эти же нужды. В итоге денег нет ни у нас, ни у администрации, да и самого министра обороны уже нет.

- Сейчас искать виноватых не имеет смысла, - говорит Андрей Волокжанин. - Я убедился, что в квартире, которую мы посетили, на самом деле батареи до конца не прогреты. И, думаю, что эта жалоба - не единственная. Поэтому необходимо обойти все квартиры поселка, замерить температуру. К сожалению, на их устранение придется тратить свои силы и средства уже новой управляющей компании. Но что делать? С военными объектами так происходит регулярно.

По словам Андрея Николаевича, в ближайшее время на территории края готовится к передаче из военного подчинения в «гражданское» еще двадцать котельных и около сотни домов. И нигде этот процесс не проходит гладко.

Во время визита в поселок Переяславка-2, естественно, посетили местные школу и детский сад. По моим ощущениям, в учебном заведении просто жарища. Да и вряд ли ученики бегали бы по коридорам в рубашках с короткими рукавами, будь это только мои ощущения. В детском саду нам показали градусник - плюс двадцать один. Детишки тоже одеты не в тулупы и валенки.

- По имеющейся у меня информации проблем с отоплением в крае не существует, - подвел итог поездки Андрей Волокжанин. - Поэтому услышав о замерзающей Переяславке-2, мы сюда и приехали. Как видите, в поселке все нормально - котельная работает в штатном режиме, штат кочегаров укомплектован, зарплата выплачивается. Есть, конечно, проблемы у новой управляющей компании, но, надеюсь, что к новому отопительному сезону они будут решены. Если надо, мы им поможем...

Игорь Мирошников.
Фото Александра Янышева.
Хабаровск - Переяславка-2 - Хабаровск.