Прощание «Славянки»

- Когда в прошлом году я разбирался в ситуации, сложившейся с жилфондом Министерства обороны РФ в нашем крае, с удивлением обнаружил, что количество жалоб на крупную и печально знаменитую УК «Славянка» в органы госжилнадзора - чуть ли не меньше, чем на любую другую. Понятно, почему она чувствовала себя так вольготно! А объяснение простое: жители многоквартирных домов, которыми управляла «Славянка», либо напрямую зависят от отношений с военным ведомством и опасаются осложнений на службе, либо, не оформив «военное» жилье в собственность, боятся, что их под любым предлогом его лишат.
Много жалоб на компанию было, например, во время встреч населения с депутатами - немало нелицеприятных отзывов о ее деятельности (а точнее - бездеятельности) получал и я. В прошлом году пресловутая «Славянка», казалось бы, канула в Лету, да только прощание с ней было недолгим: ЖКХ многоквартирных домов военного ведомства теперь перешли на попечение ООО «ГУЖФ», но суть практически не изменилась, дома и сети по-прежнему только ветшают. Проверки обращений по их поводу госжилнадзор проводит, отправляет полученную информацию в том числе и в военную прокуратуру, в ответ - тишина.
Жилфонд Минобороны практически брошен на произвол судьбы, все финансы идут в центральный аппарат, а уж как они оттуда распределяются - непонятно. Если какие-то услуги и предоставляются, то их качество ниже всякой критики. Что делать людям, живущим в этих домах? Слушать бесконечные рапорты о том, что в армии при новом министре наконец-то наводится порядок. А наяву видеть, что порядка как не было, так и нет…
К существующим уже долгие годы проблемам прибавилась, как выяснилось, еще одна. Структуры Минобороны, отвечающие за жилищный фонд, в течение полутора лет не оплачивают взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов, то есть фактически - нарушают закон. С сентября 2014-го по апрель 2016 года региональный оператор «Фонд капремонта» начислил ведомству почти 1 млн. 758 тыс. 693 руб., а в ответ получил аж пять с половиной тысяч! Получается, простой российский пенсионер, задолжавший за капремонт, будет наказан пеней и т.д. А тут оборонная структура не платит - и ничего! Кстати, сумма начислений могла бы быть еще больше: ведь наряду с неисполнением обязанностей по оплате взносов на капитальный ремонт, ведомство не исполняет в полном объеме и обязанности по подаче сведений о многоквартирных домах для их включения в программу капитального ремонта, по сути - лишая их этой перспективы. Об этом мы говорили на недавнем внеочередном заседании нашего постоянного комитета.
Сегодня в Минобороны отсутствует механизм распределения финансов на жилфонд. Однако есть закон, который обязателен для всех, и он предписывает средства, собранные на территории муниципальных образований, направлять на ремонты домов, и, в первую очередь, делать это на основании решения собственников. Если бы те самые 1 млн. 758 тыс. 693 руб. фигурировали в обороте регионального оператора, деньги пошли бы на улучшение жилищных условий людей. Но этого нет…
Согласно ответам Дальневосточного территориального управления имущественных отношений Минобороны России, до настоящего времени на федеральном уровне не определено лицо, уполномоченное проводить расчеты по счетам на оплату взносов на капитальный ремонт. Кроме того, по-прежнему остра проблема пустующих помещений, принадлежащих Минобороны. А ведь это государственное имущество, которое могло бы служить людям.
Что с этим делать? Добиваться всеми данными нам законом возможностями для скорейшей передачи жилфонда муниципалитетам - некоторые помещения Минобороны пустуют по 8-10 лет, разрушаясь и пугая заколоченными окнами. Процесс этот постепенно идет. Ну, а по поводу начислений на капремонт региональный оператор вправе хоть сейчас обратиться в суд о взыскании средств с военного ведомства, и перспектива у этого дела есть. Окончательное прощание с наследием «Славянки» все-таки, надеюсь, грядет.