И вновь надежды на «Счастье»

- Шестой арбитражный апелляционный суд Дальневосточного федерального округа вынес решение, которое отменяет решение суда первой инстанции о сносе торгового центра «Счастье» в Хабаровске.
«В удовлетворении иска об обязании застройщика снести за свой счет самовольно возведенный объект - торговый комплекс по улице Серышева - отказать», - значится в постановлении суда.
Будет ли истец - УФСИН - настаивать на своей позиции в вышестоящих инстанциях - Арбитражном суде Дальневосточного округа и Верховном суде РФ, пока неизвестно.
Судебная тяжба о правомерности строительства многофункционального торгового центра будоражит Хабаровск уже пятый год.
Главный противник - управление Федеральной службы исполнения наказаний - считает, что центр построили слишком близко к следственному изолятору, что может спровоцировать побеги заключённых.
Ответчик - управление капитального строительства мэрии Хабаровска - пятый год доказывает, что никаким побегам торговый центр способствовать не может, поскольку на СИЗО выходит практически слепая отвесная высокая и скользкая стена. Да и расстояние между зданиями, мягко говоря, немалое.
Законодательство же наше так устроено, что однозначного решения, грамотно было выдано разрешение на строительство или нет, просто не может быть. Если стоять на букве закона, то вокруг следственного изолятора нужно снести с десяток соседних домов.
Самые маститые юристы края находят десятки «за» и «против» строительства. О чём, кстати, неоднократно писала «Тихоокеанская звезда».
- С юридической точки зрения эта «охранная зона» вокруг хабаровского СИЗО вообще не существует, - говорит заслуженный юрист Российской Федерации, кандидат юридических наук, адвокат Михаил Слепцов.
- Ее нет ни в актах, ни на местности. Есть решение мэрии от 1998 года о злополучных 50 метрах, но оно принято кулуарно, на карте города не было закреплено и нигде не опубликовано.
А важнейшее требование Конституции - в России нормативные правовые акты, затрагивающие права и жизненные интересы многих лиц, применяются только после их публикации в СМИ или регистрации в Минюсте.
Кроме того, охранная зона должна была быть определена на местности - какие-то ограждения, аншлаги, предупреждения… Ничего подобного вокруг хабаровского СИЗО не было и до сих пор нет. 
По словам адвоката, в любом случае Гражданский кодекс позволяет сохранять подобное проблемное строение в его существующем виде, если оно не представляет опасности для жизни и здоровья третьих лиц.
Спрашивается, чьей жизни угрожает на 90% построенное «Счастье»? Вот если застройщик снимет охрану, уйдет с объекта - тогда жизни людей, в частности - детские жизни, точно могут оказаться в опасности…
Немудрено, что арбитражные суды то признавали здание незаконной постройкой, то отменяли это решение. В результате стройка то «замирала», то продолжалась вновь, когда обеспечительные меры снимались.
Так мало-помалу красивое здание на площади Серышева в течение нескольких лет приобрело-таки законченный вид.
Жители краевой столицы активно интересуются процессом, поскольку огромное большинство по понятным причинам больше порадовалось бы открытию «Счастья», чем его сносу. И, если выбирать, предпочло бы переселить на окраину именно следственный изолятор, мрачным своим видом смущающий всю округу.
Решение первой инстанции о сносе здания у читателей нашей газеты вызвало лёгкий шок. Да и высокие лица тоже как-то не обрадовались такому варианту - прославиться на всю Россию как город и край, где сносят свежевыстроенные красивые здания, значит подпортить репутацию территории, инвестиционную прежде всего.
Решение аппеляционной инстанции о том, что «Счастье» всё-таки не самострой, а потому сносить его не надо, дало надежду на то, что здравый смысл всё же восторжествует.
И, может быть, хоть к Новому году жители Кировского района Хабаровска смогут воспользоваться всеми преимуществами, которыми должен обладать многофункциональный торговый центр, в том числе и супермаркетом «Самбери», который планировалось расположить на первом этаже здания.
Судя по тому, что сегодня происходит в практически готовом здании, сделать это можно легко.
Что ж, будем надеяться...