Хотели как лучше…

До сентября 2014 года взносы на капитальный ремонт дома, в квартирах которого проживаем, мы перечисляли обслуживающей нас управляющей компании УК ООО «Премиум 2».

Начиная с сентября 2014 года, в платежах, в дополнение к существующим, появилась новая структура в лице НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» (по адресу: ул. Советская 3), и взносы на капитальный ремонт мы стали перечислять ей.

На первый взгляд разницы нет. На самом деле не все так просто.

Дело в том, что когда мы перечисляли взносы на капитальный ремонт своей управляющей компании, то мы имели возможность оперативно контролировать их целевое расходование именно для своего дома и именно тогда, когда это необходимо для поддержания дома в нормальном техническом состоянии, не дожидаясь пока дом развалится.

А в этом своего рода «жилищном общаке» - поди разберись. При этом не стоит забывать печальный опыт систем, когда все было общее (читай, конкретно ничье), - мы уже это проходили. Зачем же снова наступать на те же самые грабли?

Озабоченный грядущей судьбой дома, в котором проживаю, обратился в НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта». Из беседы с А. А. Тюмейко (ведущий специалист по работе с обращениями граждан и взаимодействию со СМИ, вновь созданной надстройки)  удалось установить, что по нашему дому за № 16 по ул. Тихоокеанской г. Хабаровска, построенному 50 лет назад, заложены следующие сроки проведения капитального ремонта:

- крыша - 2035 год;

- системы электро-, тепло- и газоснабжения - 2034-2037 год;

- системы холодного и горячего водоснабжения - 2036-2039 год;

- фасад - 2037 год.

Перспектива не радужная. А ведь это только на бумаге, фактически все может отодвинуться еще дальше. Может быть, в НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» надеются, что за такой срок в жизни произойдут большие перемены, как то: или фонд исчезнет, или мы, как живые свидетели этой идеи. А если все же дом до того времени не развалится и все будет выполнено в установленные сроки, то, как сказал в свое время русский писатель Н. А. Некрасов: «Жаль в эту пору прекрасную уж жить не придется ни мне, ни тебе».

Такая укрупненная «коллективизация» средств капитального ремонта легко может создать условия для злоупотреблений. Кроме того, само создание, надо сказать, не хилого нового чиновничьего аппарата связано с немалыми непроизводительными расходами. Может, целесообразнее на эти средства создать какое-то реальное производство и новые рабочие (а не чиновничьи) места? В свете реалий нашего времени это более актуально.

Немаловажным для граждан является размер оплаты на капитальный ремонт дома.

Когда мы перечисляли взносы в УК ООО «Премиум 2», то при тарифе 3,5 рубля за один квадратный метр плата, например, за квартиру в 43,7 кв. метров составляла 153 рубля.

Теперь же НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» выставляет нам ту же самую сумму, но с нас, производящих оплату в 21-м филиале Госбанка (расположенном на ул. Брестской, 2, что в 90 метрах от дома на ул. Тихоокеанской, 16), взимается еще и комиссия,  притом немалая.

На наши возмущения работники фонда советуют, чтобы не тратиться на комиссионные, нам всем для оплаты счетов ехать куда-то на ул. Московскую (для пенсионеров, учитывая дальность и плохую работу муниципального транспорта - весьма проблематично).

УК «Премиум 2» не навязывает нам где и кому платить - плати, где тебе сподручно. Она сама решает с банками условия обслуживания, не перекладывая бремя дополнительных расходов на карман владельцев квартир.

А вообще, прежде чем затевать что-то капитальное в социальной или жилищной сфере, не лишним было бы спросить мнение тех, для кого это делается.

П. АНИСИМОВ.