Спрос на рынке недвижимости Италии начал восстанавливаться после длительного спада. Растет девелоперская активность, а иностранных инвесторов ждут дополнительные льготы.

Итальянская недвижимость начала дешеветь с 2008 года, теряя в цене по 3-5% в год. Меньше всего оказались подвержены негативным тенденциям виллы и квартиры в лучших туристических районах. В прошлом году падение цен замедлилось и в среднем составило 0,6% по данным статистического комитета; число сделок с недвижимостью начало расти. В этом году ситуация начала меняться в лучшую сторону, застройщики стали активнее вводить новые объекты.

Наибольший интерес инвесторов сохраняется к недвижимости в Тоскане, где высок спрос на краткосрочную аренду, а цены демонстрируют стабильность. Высок интерес к итальянской недвижимости в прибрежных районах озер Комо и Маджоре. Здесь активно покупают недвижимость немцы, американцы, китайцы. Иностранные покупатели составляют в данных регионах до 70% от общего числа инвесторов.

Весьма уверенно чувствует себя и рынок коммерческой недвижимости: второй квартал 2019 года по объему инвестиций оказался рекордным за последнее десятилетие, сообщает международный брокер недвижимости Tranio. Максимальную активность демонстрируют инвесторы из Франции и США, а наибольший интерес представляют гостиничный сектор и офисная недвижимость Италии.

Реклама