НА БОЛЬШОМ УССУРИЙСКОМ ОСТРОВЕ СТАРТУЮТ ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОЙКА
28.01.2025
809
Дмитрий Демешин поставил задачу правительству края предусмотреть в концепции освоения Большого Уссурийского острова проекты индустриальных парков и технопарков. «Это росийско-китайская территория, нам нужно здесь создавать технологические аспекты развития нашей страны», – подчеркнул губернатор Хабаровского края. Также он поручил проработать вопрос по созданию зоны малоэтажной жилой застройки.
Дмитрий Демешин посетил Большой Уссурийский остров в ходе выездного совещания. Обсуждали ключевые аспекты и этапы его развития с членами правительства края и представителями заинтересованных ведомств и служб.
Зампред правительства края по инфраструктуре Ирина Горбачева доложила о планах создания на острове транспортной и приграничной инфраструктуры, которая включает подъездную автодорогу, насыпную площадку и пункт пропуска. Так, к возведению подъездной трассы планируется приступить уже весной этого года. Завершение всех работ предусмотрено в 2027 году, когда будет построен пункт пропуска. К этому моменту дорога будет полностью выполнена в асфальтобетонном покрытии.
– Строительство дороги имеет полное финансовое обеспечение. Заложено 3,1 млрд. средств федерального бюджета и 400 млн. средств регионального бюджета. До конца января объект будет выставлен на аукцион для определения подрядчика, – говорит Ирина Горбачева.
Общая площадь насыпи для расположения ключевых объектов составит 30 гектаров. Потребуются около 2 млн. кубометров песка и 52 тысяч кубометров скальной породы. Работы по отсыпке будут проведены в течение двух лет, они стартуют также весной 2025 года.
Что касается автомобильного пункта пропуска, в этом году начнётся его проектирование. Как рассказал директор Хабаровского филиала ФГКУ Росгранстрой Камиль Галимов, руководством Росгранстроя планируется использовать проектные решения, которые уже применены в Амурской области, что позволит быстрее приступить к строительству.
И.о. министра экономического развития края Валентина Филоненко говорит, что проектом концепции развития острова Большой Уссурийский предусмотрено создание зоны международного сотрудничества, Парка дружбы, агрокластера, экспоцентра, объектов рекреационной, транспортно-логистической инфраструктуры и др. Реализация планируется в четыре этапа.
Как отметил Дмитрий Демешин, к началу строительства объектов транспортной и приграничной инфраструктуры должны быть готовы концепция развития острова и пул инвесторов, желающих участвовать в реализации.
– Для этого нам нужно зонирование острова, нужно понимать, где будет малоэтажная жилая застройка, где мы обустроим пляжи для наших жителей, где будут индустриальные парки, пункт погранперехода. После этого утвердим пул инвесторов, которые захотят зайти на остров, и будем их поддерживать во всех их начинаниях, – уточнил глава Хабаровского края.
Он подчеркнул, что все планы по развитию приграничной территории будут синхронизированы с китайской стороной.
Для привлечения инвесторов на территорию острова Большой Уссурийский будет распространен преференциальный режим ТОР «Хабаровск». Как сообщила директор АО «КРДВ Хабаровск» Ирина Серова, он планируется уже в текущем году.
Напомним, концепция совместного освоения острова Большой Уссурийский была подписана в мае 2024 года в Пекине в присутствии Президента Российской Федерации Владимира Путина и Председателя КНР Си Цзиньпина.
ТИРУ БЫТЬ!
На прошедшей неделе Дмитрий Демешин с представителями строительного блока правительства края и спортивной общественности осмотрели спортивно-стрелковый комплекс в Хабаровске. По поручению губернатора в этом году начнётся ремонт здания.
Напомним, тир признали аварийным и закрыли для посещения в 2023 году. Это решение вызвало широкий резонанс как среди спортивной общественности, так и среди жителей города, поскольку объект пользовался большой популярностью. Здесь занимались не только стрелки, но и борцы, тяжелоатлеты.
Глава региона предварительно оценил предстоящий фронт работ. В числе первоочередных задач – укрепление несущих конструкций, ремонт крыши здания.
– Будем проводить работы по капитальному ремонту. Тиру быть! Все спортивные компетенции мы здесь восстановим. Подумаем, чтобы частично передать здание, в том числе под коммерческие организации, которые также вложатся в ремонт с условием дальнейшей долгосрочной аренды. А часть мы сделаем для наших детских школ и обязательно восстановим те нужные компетенции, которые здесь были, особенно по практической стрельбе, – подчеркнул Дмитрий Демешин.
Восстановление спортивно-стрелкового комплекса также на контроле у депутатов. Председатель Законодательной думы края Николай Шевцов, который является членом регионального отделения федерации практической стрельбы, отметил, что это уникальный объект по меркам всей страны со стометровой стрелковой галереей.
– И она может и должна использоваться для подготовки не только спорта высоких достижений, наших сборных команд, но и в первую очередь для подготовки будущих бойцов, тех, кто хочет приобщиться к этому виду спорта, для наших детей. И этот объект может спокойно сам себя окупать при должной организации работы. Будем контролировать и помогать в восстановлении тира, – заявил Николай Шевцов.
РАССЕЛЯЕМ 100 КВАРТИР
По решению губернатора края Дмитрия Демешина из резервного фонда правительства региона выделен 581 млн. рублей на расселение аварийных домов по проспекту 60-летия Октября в Хабаровске. До 1 марта этого года администрации краевой столицы необходимо освоить средства и расселить не менее сотни непригодных для проживания квартир.
Напомним, что во время объезда краевой столицы в июне прошлого года глава региона дал обещание жителям решить вопрос с аварийными домами по проспекту 60-летия Октября. Все деревянные бараки были включены в Атлас проблемных объектов.
– В настоящее время по всему краю признаны аварийными около тысячи многоквартирных домов. Наиболее остро стоит вопрос с бараками на проспекте 60-летия Октября в краевой столице. В рамках региональной адресной программы с 2019-го по 2024 год мы расселили 1,5 тысяч кв. м аварийного жилья, в дополнение к этому в 2021–2022 годах за счёт 599 млн. рублей из резервного фонда Правительства Российской Федерации – чуть более 7000 кв. м. В итоге условия проживания улучшили 485 человек, – сообщили в министерстве жилищно-коммунального хозяйства края.
На проспекте 60-летия Октября необходимо ликвидировать еще 12 тысяч кв. м аварийного жилфонда. Его включат в новую адресную программу по переселению из аварийного жилья, рассчитанную на 2025–2030 годы с привлечением средств ППК «Фонд развития территорий». 581 млн. рублей из резервного фонда правительства края позволит приступить к расселению проспекта, не дожидаясь поступления федерального финансирования.
Напомним, что благодаря президентскому нацпроекту «Жилье и городская среда» с 2019-го по 2024 год в Хабаровском крае расселено 103,6 тысяч кв. м аварийного жилья, в благоустроенные квартиры переехали 6000 человек. С 2025 года эта работа продолжится по новому нацпроекту «Инфраструктура для жизни».
ЗЕМЛЮ ПОСЧИТАЛИ И РАЗГРАНИЧИЛИ
На заседании регионального правительства министр имущества Никита Матвеев доложил губернатору Дмитрию Демешину, что в крае завершается наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями.
– На сегодняшний день по внесению многих видов сведений достигнут 100-процентный результат. Так, закончены работы по границам муниципальных образований, населенных пунктов и территорий опережающего развития. Завершаем внесение данных по территориальным зонам и границам между субъектами. До конца 2025 года планируется внесение границы между Хабаровским краем и ЕАО, – сообщил Никита Матвеев.
Напомним, в Хабаровском крае продолжается реализация государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Она предназначена для объединения на единой цифровой платформе пространственных данных, в том числе сведений о земле и недвижимости, и предоставления электронных сервисов на их основе.
Этот инструмент позволит более комплексно подходить к вопросам пространственного развития, территориального планирования, проектирования и строительства в Хабаровском крае. Совершенствование НСПД зависит в первую очередь от наполняемости ЕГРН актуальными сведениями обо всех объектах недвижимости региона.
В прошлом году в Хабаровском крае также завершено создание цифровых ортофотопланов населенных пунктов. Они не только отображают состояние местности, но и наличие зарегистрированных и самовольных объектов недвижимости, существующей инфраструктуры и ограничений. По информации Росреестра, регион входит в ТОП-5 субъектов РФ по объему ежегодно выделяемого финансирования на актуализацию картографического материала.
– В этом году приступаем к изготовлению картографического материала на наиболее востребованную межселенную территорию, – говорит министр имущества края. – Начинаем с Хабаровского и южных районов края. На следующий год планируем обеспечить картографическим материалом Советско-Гаванский и Ванинский районы.
С 2022 года в Хабаровском крае начато выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. На сегодняшний день из 230 тысяч объектов без прав в ЕГРН осталось всего 26,5 тысячи таких объектов, завершить эту работу планируется до конца этого года. Также в конце 2024 года в крае стартовал пилотный проект «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот». Как отмечено, все это будет способствовать росту поступлений в доходную часть бюджета региона.
Также Хабаровский край участвует в реализации проектов «Земля для стройки» и «Земля туризма», которые направлены на формирование цифровой базы данных земельных участков, подходящих для размещения объектов туристической инфраструктуры или жилищного строительства. Губернатор Дмитрий Демешин отметил, что эти программы в регионе реализуются пока недостаточно эффективно.
– Это как раз ключевые вопросы, которые мы можем хорошо расторговывать инвесторам через установленную законом процедуру. Почему у нас до сих пор недостаточный рост и строительной, и туристической активности? У нас масса замечательных точек под развитие туризма, те же глэмпинги можно ставить в каждом втором месте, – заявил глава региона.
В частности, как добавил Дмитрий Демешин, при работе с сервисом потенциальный инвестор должен увидеть максимум информации об участке, которая позволит ему принять положительное решение.
И. Викторов.
Дмитрий Демешин посетил Большой Уссурийский остров в ходе выездного совещания. Обсуждали ключевые аспекты и этапы его развития с членами правительства края и представителями заинтересованных ведомств и служб.
Зампред правительства края по инфраструктуре Ирина Горбачева доложила о планах создания на острове транспортной и приграничной инфраструктуры, которая включает подъездную автодорогу, насыпную площадку и пункт пропуска. Так, к возведению подъездной трассы планируется приступить уже весной этого года. Завершение всех работ предусмотрено в 2027 году, когда будет построен пункт пропуска. К этому моменту дорога будет полностью выполнена в асфальтобетонном покрытии.
– Строительство дороги имеет полное финансовое обеспечение. Заложено 3,1 млрд. средств федерального бюджета и 400 млн. средств регионального бюджета. До конца января объект будет выставлен на аукцион для определения подрядчика, – говорит Ирина Горбачева.
Общая площадь насыпи для расположения ключевых объектов составит 30 гектаров. Потребуются около 2 млн. кубометров песка и 52 тысяч кубометров скальной породы. Работы по отсыпке будут проведены в течение двух лет, они стартуют также весной 2025 года.
Что касается автомобильного пункта пропуска, в этом году начнётся его проектирование. Как рассказал директор Хабаровского филиала ФГКУ Росгранстрой Камиль Галимов, руководством Росгранстроя планируется использовать проектные решения, которые уже применены в Амурской области, что позволит быстрее приступить к строительству.
И.о. министра экономического развития края Валентина Филоненко говорит, что проектом концепции развития острова Большой Уссурийский предусмотрено создание зоны международного сотрудничества, Парка дружбы, агрокластера, экспоцентра, объектов рекреационной, транспортно-логистической инфраструктуры и др. Реализация планируется в четыре этапа.
Как отметил Дмитрий Демешин, к началу строительства объектов транспортной и приграничной инфраструктуры должны быть готовы концепция развития острова и пул инвесторов, желающих участвовать в реализации.
– Для этого нам нужно зонирование острова, нужно понимать, где будет малоэтажная жилая застройка, где мы обустроим пляжи для наших жителей, где будут индустриальные парки, пункт погранперехода. После этого утвердим пул инвесторов, которые захотят зайти на остров, и будем их поддерживать во всех их начинаниях, – уточнил глава Хабаровского края.
Он подчеркнул, что все планы по развитию приграничной территории будут синхронизированы с китайской стороной.
Для привлечения инвесторов на территорию острова Большой Уссурийский будет распространен преференциальный режим ТОР «Хабаровск». Как сообщила директор АО «КРДВ Хабаровск» Ирина Серова, он планируется уже в текущем году.
Напомним, концепция совместного освоения острова Большой Уссурийский была подписана в мае 2024 года в Пекине в присутствии Президента Российской Федерации Владимира Путина и Председателя КНР Си Цзиньпина.
ТИРУ БЫТЬ!
На прошедшей неделе Дмитрий Демешин с представителями строительного блока правительства края и спортивной общественности осмотрели спортивно-стрелковый комплекс в Хабаровске. По поручению губернатора в этом году начнётся ремонт здания.
Напомним, тир признали аварийным и закрыли для посещения в 2023 году. Это решение вызвало широкий резонанс как среди спортивной общественности, так и среди жителей города, поскольку объект пользовался большой популярностью. Здесь занимались не только стрелки, но и борцы, тяжелоатлеты.
Глава региона предварительно оценил предстоящий фронт работ. В числе первоочередных задач – укрепление несущих конструкций, ремонт крыши здания.
– Будем проводить работы по капитальному ремонту. Тиру быть! Все спортивные компетенции мы здесь восстановим. Подумаем, чтобы частично передать здание, в том числе под коммерческие организации, которые также вложатся в ремонт с условием дальнейшей долгосрочной аренды. А часть мы сделаем для наших детских школ и обязательно восстановим те нужные компетенции, которые здесь были, особенно по практической стрельбе, – подчеркнул Дмитрий Демешин.
Восстановление спортивно-стрелкового комплекса также на контроле у депутатов. Председатель Законодательной думы края Николай Шевцов, который является членом регионального отделения федерации практической стрельбы, отметил, что это уникальный объект по меркам всей страны со стометровой стрелковой галереей.
– И она может и должна использоваться для подготовки не только спорта высоких достижений, наших сборных команд, но и в первую очередь для подготовки будущих бойцов, тех, кто хочет приобщиться к этому виду спорта, для наших детей. И этот объект может спокойно сам себя окупать при должной организации работы. Будем контролировать и помогать в восстановлении тира, – заявил Николай Шевцов.
РАССЕЛЯЕМ 100 КВАРТИР
По решению губернатора края Дмитрия Демешина из резервного фонда правительства региона выделен 581 млн. рублей на расселение аварийных домов по проспекту 60-летия Октября в Хабаровске. До 1 марта этого года администрации краевой столицы необходимо освоить средства и расселить не менее сотни непригодных для проживания квартир.
Напомним, что во время объезда краевой столицы в июне прошлого года глава региона дал обещание жителям решить вопрос с аварийными домами по проспекту 60-летия Октября. Все деревянные бараки были включены в Атлас проблемных объектов.
– В настоящее время по всему краю признаны аварийными около тысячи многоквартирных домов. Наиболее остро стоит вопрос с бараками на проспекте 60-летия Октября в краевой столице. В рамках региональной адресной программы с 2019-го по 2024 год мы расселили 1,5 тысяч кв. м аварийного жилья, в дополнение к этому в 2021–2022 годах за счёт 599 млн. рублей из резервного фонда Правительства Российской Федерации – чуть более 7000 кв. м. В итоге условия проживания улучшили 485 человек, – сообщили в министерстве жилищно-коммунального хозяйства края.
На проспекте 60-летия Октября необходимо ликвидировать еще 12 тысяч кв. м аварийного жилфонда. Его включат в новую адресную программу по переселению из аварийного жилья, рассчитанную на 2025–2030 годы с привлечением средств ППК «Фонд развития территорий». 581 млн. рублей из резервного фонда правительства края позволит приступить к расселению проспекта, не дожидаясь поступления федерального финансирования.
Напомним, что благодаря президентскому нацпроекту «Жилье и городская среда» с 2019-го по 2024 год в Хабаровском крае расселено 103,6 тысяч кв. м аварийного жилья, в благоустроенные квартиры переехали 6000 человек. С 2025 года эта работа продолжится по новому нацпроекту «Инфраструктура для жизни».
ЗЕМЛЮ ПОСЧИТАЛИ И РАЗГРАНИЧИЛИ
На заседании регионального правительства министр имущества Никита Матвеев доложил губернатору Дмитрию Демешину, что в крае завершается наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями.
– На сегодняшний день по внесению многих видов сведений достигнут 100-процентный результат. Так, закончены работы по границам муниципальных образований, населенных пунктов и территорий опережающего развития. Завершаем внесение данных по территориальным зонам и границам между субъектами. До конца 2025 года планируется внесение границы между Хабаровским краем и ЕАО, – сообщил Никита Матвеев.
Напомним, в Хабаровском крае продолжается реализация государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Она предназначена для объединения на единой цифровой платформе пространственных данных, в том числе сведений о земле и недвижимости, и предоставления электронных сервисов на их основе.
Этот инструмент позволит более комплексно подходить к вопросам пространственного развития, территориального планирования, проектирования и строительства в Хабаровском крае. Совершенствование НСПД зависит в первую очередь от наполняемости ЕГРН актуальными сведениями обо всех объектах недвижимости региона.
В прошлом году в Хабаровском крае также завершено создание цифровых ортофотопланов населенных пунктов. Они не только отображают состояние местности, но и наличие зарегистрированных и самовольных объектов недвижимости, существующей инфраструктуры и ограничений. По информации Росреестра, регион входит в ТОП-5 субъектов РФ по объему ежегодно выделяемого финансирования на актуализацию картографического материала.
– В этом году приступаем к изготовлению картографического материала на наиболее востребованную межселенную территорию, – говорит министр имущества края. – Начинаем с Хабаровского и южных районов края. На следующий год планируем обеспечить картографическим материалом Советско-Гаванский и Ванинский районы.
С 2022 года в Хабаровском крае начато выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. На сегодняшний день из 230 тысяч объектов без прав в ЕГРН осталось всего 26,5 тысячи таких объектов, завершить эту работу планируется до конца этого года. Также в конце 2024 года в крае стартовал пилотный проект «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот». Как отмечено, все это будет способствовать росту поступлений в доходную часть бюджета региона.
Также Хабаровский край участвует в реализации проектов «Земля для стройки» и «Земля туризма», которые направлены на формирование цифровой базы данных земельных участков, подходящих для размещения объектов туристической инфраструктуры или жилищного строительства. Губернатор Дмитрий Демешин отметил, что эти программы в регионе реализуются пока недостаточно эффективно.
– Это как раз ключевые вопросы, которые мы можем хорошо расторговывать инвесторам через установленную законом процедуру. Почему у нас до сих пор недостаточный рост и строительной, и туристической активности? У нас масса замечательных точек под развитие туризма, те же глэмпинги можно ставить в каждом втором месте, – заявил глава региона.
В частности, как добавил Дмитрий Демешин, при работе с сервисом потенциальный инвестор должен увидеть максимум информации об участке, которая позволит ему принять положительное решение.
И. Викторов.