Новый жилой комплекс «Березки» в районе Ореховой сопки стремительно разрастается. Подрядчикам для того, чтобы выросла очередная десятиэтажка, требуется всего… десять месяцев. При этом столь сжатые сроки строительства не влияют на качество домов. Квартиры здесь добротные. Теплые, светлые и уютные.

Для будущих новоселов (а квартиры в нескольких домах уже полностью раскуплены) важно и то, что в районе уже есть своя инфраструктура. Для школьников - современный лицей «Звездный» на 1200 мест. Детский сад в шаговой доступности, физкультурно-оздоровительный комплекс. 

На благоустройстве территории здесь тоже не сэкономили. Широкие проезды, аккуратные тротуарные зоны, выполненные в брусчатке, парковочные места. В просторном дворе большая детская площадка с резиновым покрытием и малыми архитектурными формами для игр и спортивных занятий.

Часть квартир в почти уже сданном очередном доме застройщик выделяет детям-сиротам. 45 квартир для них (25 процентов) расположены не локализовано, а в шахматном порядке, как и предполагает возможность скорой социализации для выпускников детских домов.

Застройщик, Фонд жилищного строительства, до 2023 года включительно обязуется возвести на Ореховой сопке жилой комплекс из семнадцати многоквартирных домов. Причем четыре уже сданы, в одном ведутся заключительные отделочные работы, он на стадии сдачи. Работы по еще одному завершатся до конца года.

- Мы должны иметь дело именно с такими порядочными и добросовестными застройщиками, - оценил работу заместитель председателя правительства по строительству Хабаровского края Керим Сунгуров. - Они держат свое слово, договорные обязательства перед краем и исполняют работы вовремя.

Кстати, здесь используются строительные материалы местных производителей. Причем обновленные, соответствующие современным требованиям по противопожарным и СанПиНовским нормам.

По словам директора Фонда жилищного строительства Алексея Савина, использование местных материалов напрямую сказывается на сроках возведения жилья.

- Это позволяет быстрее строить дома, а скорость строительства - это сэкономленные деньги, - объясняет Алексей Савин. - От стадии котлована до окончания работ дом выходит у нас в среднем около десяти месяцев. За счет местных материалов меньше людей задействовано на чистовой отделке, меньше технологических процессов. Это безусловный плюс. 

Сегодня в Хабаровском крае по поручению президента Российской Федерации создается кластер производителей строительных материалов. На уровне правительства активно обсуждаются преференции для будущих резидентов.

- Мы понимаем, что преференции эти должны быть исключительными, - говорит Керим Сунгуров. - Они позволят привлечь максимальное количество инвестиций в строительную отрасль. Потому что у нас действительно есть проблема со стоимостью квадратного метра. И для того, чтобы ее снизить, надо уменьшить количество строительных материалов, которые везут с запада.

По словам Керима Сунгурова, в ближайшее время в правительстве планируют пригласить на встречу максимальное количество представителей строительного бизнеса, чтобы получить обратную связь: как они видят этот строительный кластер, какие именно преференции хотят. Что нужно для того, чтобы предприниматели вкладывали деньги в производство строительных материалов в Хабаровском крае.

- Очень важно, что производства, которые будут создаваться на территории Хабаровского края, работать должны не только на наш регион, - говорит Керим Сунгуров. - Это - дальневосточный кластер.

Что же касается перспективных площадок для строительства, то, по словам Керима Сунгурова, в Хабаровске таких несколько: прежде всего - Ореховая сопка и район аэродрома ДОСААФа.