В Хабаровске одинокая пенсионерка случайно обнаружила, что больше не является собственником своей квартиры. Заметив, что в поступающих квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг указана иная фамилия плательщика, женщина обратилась за разъяснениями. И ей разъяснили, что счета приходят на имя «нового» владельца ее жилплощади, с которым пожилая пенсионерка даже не знакома.
Оказалось, свою единственную квартиру, расположенную в Железнодорожном районе города Хабаровска, 86-летняя женщина попросту «подарила». После неудачных попыток доказать свою непричастность к совершению сделки, отчаявшаяся пенсионерка обратилась в суд для признания договора дарения жилплощади недействительным.
В ходе судебных разбирательств выяснилось, что данный договор был составлен в присутствии нотариуса, к которому женщина якобы пришла самостоятельно в компании «новой» собственницы квартиры и своего доверенного лица. Собственноручно подписать нужные документы пенсионерка не смогла из-за травмы руки, поэтому была составлена доверенность на подписание договора дарения от ее имени.
В суде шокированная пенсионерка уверяла, что не знакома с этими людьми, сделок с недвижимостью не совершала и к нотариусу для составления доверенности не обращалась. Однако в удовлетворении заявленных требований в суде первой инстанции ей было отказано.
В беде одинокую женщину не оставили неравнодушные соседи. За помощью они обратились в приемную депутата Бориса Гладких, в то время возглавлявшего постоянный комитет Законодательной думы Хабаровского края по вопросам строительства, ЖКХ и ТЭК. По его поручению пенсионерке оказали более грамотную юридическую помощь: составили и подали в вышестоящую инстанцию апелляционную жалобу, в новом суде представляли ее интересы.
В процессе новых слушаний подтвердилось, что обманутая женщина во время «дарения» не имела никакой травмы руки и этот факт подтверждается медицинским заключением. Также выяснили, что «новоиспеченная» собственница квартиры неоднократно являлась ответчиком в суде по оспариванию подобных сделок с имуществом, так как не раз получала «в дар» недвижимость от посторонних ей лиц. Которые были точно так же в шоке от подарков.
Хабаровский краевой суд, принимая во внимание нарушение порядка оформления доверенности для заключения сделки, отменил решение суда первой инстанции и признал договор дарения недействительным.
К сожалению, в наше время подобных историй немало, и лишь немногие из них имеют благоприятный исход. Одиноко проживающие пенсионеры - наиболее уязвимая категория граждан, чья жилплощадь словно магнит притягивает мошенников и аферистов. И самое главное правило в борьбе с ними - проявлять бдительность.