Есть праздники, которых не найдешь в календаре. Но именно они - те вехи, которые отмечают простой чернильной галочкой этапы построения гражданского общества. Свой профессиональный праздник отметят завтра люди одной из самых мирных и самых «цивилизаторских» специальностей. 15 лет назад образовалась Нотариальная палата Хабаровского края.

…Кто-то, быть может, удивится и спросит: неужели действительно так уж велика роль нотариуса в построении гражданского общества? Что ж. Пусть обратится к древней латыни. Ведь «нота» в переводе с латинского обозначает не что иное, как «запись». Когда древний неандерталец перестал скалить зубы на соплеменников, отняв у них ляжку мамонта; когда соплеменники окружили его и сказали: «Давай-ка засвидетельствуем публично, что эту вкусную ляжку можно разделить на все племя» и торжественно выбили этот договор на скале, - в тот самый миг родился прообраз нотариата как общественного института.
Так человечество вышло из каменного века. Именно так из рода и племени пробился первый росток того, что сегодня мы называем «общество».
С тех пор без писцов дело не обходилось ни в одной стране. И на Руси, как известно из письменных же источников, - тоже. Конечно, писцы не сразу превратились в нотариусов. Но не случайно, наверное, то, что в России расцвет нотариата пришелся на вторую половину ХIХ - начало ХХ веков. Когда в стране началось бурное развитие капиталистических отношений, когда сделки и договоры потребовали публичного свидетельства - на помощь пришел организованный отряд нотариусов.
Революция 1917 года превращала этот отряд в государственную организацию. Развал СССР эту государственную организацию ломал…
Интересно, впрочем, что нотариусы, в отличие от людей многих других профессий, даже в самые тяжелые времена, когда резко прекратилось государственное финансирование, не ринулись на рынок или в «челночный» бизнес. Весной 1993 года, когда президент Борис Ельцин подписал «Основы законодательства о нотариате», фактически отпустившие нотариусов в «свободное плавание», расплываться в диаметрально противоположные стороны они не стали. Уже практически через месяц (а было это 27 апреля 1993 года) нотариусы Хабаровского края собрались и учредили Нотариальную палату Хабаровского края. Так каждый из них выразил свою волю, несмотря на тернии, как и прежде заниматься своим делом. А ведь теперь надо было учиться обеспечивать себя самостоятельно: арендовать помещение, платить налоги…
Почему именно нотариусы оказались столь организованным отрядом? Причин тут немало. Назову самую, пожалуй, интересную: у нотариата, в основном, - женское лицо.
- Так получилось исторически, - размышляет президент Нотариальной палаты Хабаровского края Павел Чалый. - Ведь сама деятельность нотариуса предполагает тщательность, скрупулезность и усидчивость. А этими качествами в основном обладают дамы.
Женщина - великий хранитель не только домашнего очага - сохранила в целости и сохранности целый общественный институт. Более того, ей удалось сохранить и престиж профессии.
Стать нотариусом очень непросто. Тут мало юридического образования и желания. Ведь то, что нотариат «частный», вовсе не означает, что нотариус осуществляет коммерческую деятельность. Он сам себя обеспечивает - это да. Но действует он - удостоверяет договоры, завещания, сделки, доверенности и прочее, прочее - строго от имени государства. Говоря языком закона, осуществляет публично-правовую функцию. Поэтому государство само решает, кто достоин стать нотариусом, а кто - нет. Соискатели на звание - профессиональные юристы - должны не менее года проработать помощниками нотариуса, сдать экзамен, получить лицензию и уже с ней выдвигать свою кандидатуру на конкурс, который проводит главное управление Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО совместно с краевой Нотариальной палатой. В общем, дело это не дня, не месяца и, быть может, не одного года.
А все дело в том, что нотариусов не может быть бесконечно много. Согласно законодательству, в среднем на 15-20 тысяч человек населения положен один нотариус. Например, сегодня в Хабаровском крае работают 69 нотариусов. В общем, отбор - как в космонавты.
- Но кто действительно хочет стать нотариусом, тот становится. Это показывает жизнь, - говорит Павел Чалый.
Однако потерпеть приходится. Приходится доказывать, что самый достойный из всех соискателей - это именно ты, и, может быть, доказывать не раз. Например, на последнем конкурсе соискателей на место нотариуса в Хабаровске было в среднем 2,5 человека на место.
Но это, скорее, хорошо, нежели плохо. Кто бьется за место, тот вряд ли захочет его и потерять. И нотариусы Хабаровского края по праву гордятся тем, что за 15 лет их сообщество не было запятнано ни одним коррупционным скандалом, ни одним уголовным делом. Хотя соблазны этой профессии, казалось бы, лежат на поверхности.
Ну, взять хоть банальный случай. Наследование квартиры. Для кого-то смерть близкого человека - большая трагедия. А кто-то начнет пытаться быстро оттяпать у родственников все, что можно.
Но на страже того, «что можно», будет стоять нотариус. И что нельзя - сделать никогда не позволит. Хотя тяжело иной раз приходится с родственниками. Бывает, они норовят сцепиться друг с другом прямо в нотариальной конторе. И тут нотариус должен проявить себя еще и в качестве психолога. Не поддаться ни на чье корыстное «обаяние», по возможности назначить всем встречу в разное время, скрупулезно изучить ситуацию… А потом сделать все по закону.
И здесь можно заметить, что многие имущественные споры именно благодаря нотариусам вообще не доходят до суда.
- Статистика показывает, что граждане тех стран, где весьма развит институт нотариата, тратят на судебные издержки не более 0,5 процента от ВВП, - подчеркнул Павел Чалый. - В то время, как в странах так называемого «прецедентного права» - до 3,5 процента от ВВП. В семь раз больше!
Объяснение этим удивительным цифрам есть. Специальные юридические термины оставим специалистам. Скажем проще. В странах «романо-германской правовой семьи», к которым относится и Россия, круг прав нотариуса настолько широк, что в ряде случаев можно пойти не в суд, а именно в нотариальную контору. Скажем, вопросы, связанные с наследством, - из этого числа. Нотариус может запросить все документы и определить, исходя из закона, долю каждого. Кстати, и дешевле получится, чем оплачивать судебные издержки и работу адвоката. Но это - к слову.
Также к слову можно заметить и то, что сейчас в европейской части России все шире распространена такая практика, как удостоверение сделки купли-продажи квартиры не через регистрационную службу, а через нотариат. Почему? Потому что регистрационная служба только регистрирует сделку, а нотариус - по закону - обязан прежде запросить все с нею связанные документы. А это очень актуально - если иметь в виду, сколько мошенников промышляет на рынке недвижимости. Вы заплатили деньги за квартиру, а потом оказывается, что квартира «обременена» (говоря юридическим языком), при этом в вашу уже въехали честные покупатели. И вот вы - гол как сокол.
Но если за дело берется нотариус, то сделка купли-продажи изначально осуществляется с учетом всех запрошенных им документов. У него право такое есть.
- Нотариус сам и составляет договор, тщательно изучив волю обеих сторон, согласовав с ними все нюансы. Поэтому никто, выйдя от нотариуса, не может сказать: «Да я не понял! Да я не знаю, о чем это!». Это просто невозможно, - уверен Павел Чалый.
…Конечно, вы можете составить договор, завещание, дарение или соглашение и сами. И тогда нотариусу останется только придать ему своей подписью и печатью публично-правовой характер. Но если вы не знаете, как составляются юридические документы, тогда нотариус, изучив все стороны этого вопроса, составит документ сам. Выйдет несколько дороже, но зато очень надежно.
Почему, собственно, в этом можно не сомневаться? Такой вопрос ведь вправе задать любой человек.
Ответ на него очень прост. Согласно закону, ответственность за сделку нотариус несет всем своим имуществом. Всем, что у него есть. И потерять это ему вряд ли захочется, как бы ни искушал мимолетный соблазн.
Впрочем, есть соображения и более высокого порядка. Честь, достоинство, профессионализм и даже… срок хранения нотариально заверенных документов.
Нотариальные чернила, образно говоря, не выцветают. И документ, заверенный нотариусом, будет храниться много лет после того, как самого его уже не станет.
- Поэтому за то, что ты сделал, тебя могут осудить не только правоохранительные органы, но и потомки, - улыбнулся президент Нотариальной палаты Хабаровского края.
И это - сами понимаете - очень серьезно… Поэтому каждый нотариус где-то в глубине души осознает свою личную ответственность и перед историей. Пусть даже история собственно российского нотариата еще очень молода - сие неважно.
С праздником вас, дорогие нотариусы Хабаровского края! С 15-летием образования вашего профессионального сообщества. Ведь 15 лет - прекрасная дата. Что ни говори, а такая бывает лишь раз в жизни.

А. ФИЛИНЫХ.