1 марта зампредседателя правительства Хабаровского края Александр Левинталь и президент японского «Мичиноку банка» Сугимото Ясуо подписали заявление о совместной реализации проекта в области ипотечного жилищного кредитования, названного «Свое жилище».

Суть проекта в том, что краевое правительство предоставляет АКБ «Мичиноку банк» гарантии по выдаваемым им жителям Хабаровского края ипотечным кредитам. А банк выдает эти кредиты по минимальным процентным ставкам.
Работать над совместным проектом, по словам Александра Левинталя, правительство Хабаровского края и «Мичиноку банк» начали еще полтора года назад. По признанию Александра Левинталя, немало времени потребовалось на устранение препятствий в области законодательно-нормативной базы.
Иностранные банки не спешат приходить на этот рынок, поскольку отсутствуют четкие правила игры и велики риски невозврата кредитов. И, предоставляя японскому банку гарантии по выданным кредитам, правительство Хабаровского края тем самым показывает, что здесь можно работать.
Возможно, впоследствии Хабаровский филиал «Мичиноку банка» захочет работать с населением края напрямую. Но по проекту «Свое жилище» кредиты будут выдаваться через ОАО «Хабаровское краевое ипотечное агентство». В это агентство и нужно подавать заявки на получение кредита. Понятно, что количество кредитов, на которые правительство дает гарантии, напрямую зависит от заложенной на эти цели строки в краевом бюджете. На 2006 год предполагается финансирование краем совместного проекта в пределах 92 млн. рублей. Число заемщиков, которые могут рассчитывать на гарантии по ипотечному кредиту, таким образом, ограничено одной сотней. И преимущественное право на получение этих кредитов имеют молодые семьи с детьми, работники бюджетной сферы, участники боевых действий.
Со своей стороны «Мичиноку банк» устанавливает процентную ставку по кредиту существенно ниже существующих в стране. Сейчас она составляет 6 процентов годовых. С 1 мая этого года, по словам Сугимото Ясуо, ставка повысится до 8 процентов. Дальше она будет зависеть от стоимости кредитных ресурсов. Для сравнения: средняя ставка по валютным кредитам в России сегодня составляет 11-12 процентов.

Дмитрий ТЮЛЕНИН.