Право собственности регистрируется

С 1988 года имею кооперативную квартиру. Является ли она моей собственностью? Нужно ли ее приватизировать? И есть ли какая-то разница в оплате за услуги ЖКХ и в случае продажи, дарения?

В.Н. Каштанов.

Владелец кооперативной квартиры является таким же собственником жилья, как и владелец приватизированной квартиры. Самое главное - ваше право собственности должно быть зарегистрировано.

Право собственности на кооперативную квартиру регистрирует Федеральная регистрационная служба (ранее - Хабаровское краевое учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) на основании следующих документов: протокол заседания кооператива о том, что вы приняты в члены жилищно-строительного кооператива; справка о полной выплате паевых взносов.

С момента регистрации с квартирой можно совершать все операции купли-продажи, дарения и завещания.

За услуги ЖКХ вы платите так же, как и владельцы приватизированной квартиры.

В последний путь

Недавно наша семья провожала в последний путь бабушку-пенсионерку. Уже когда её похоронили, узнали, что есть определенные гарантии государства по погребению умерших. Не могли бы рассказать о них подробнее?

А. Номоконова.

На вопрос читательницы редакция получила ответ из министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края.

На территории Российской Федерации каждому человеку после его смерти гарантируются погребение с учетом его волеизъявления, предоставление бесплатно участка земли для погребения тела (останков) или праха в соответствии с федеральным законом РФ от 12 января 1996 г.

№ 8-ФЗ (ред. 29.12.2004 г.).

Супругу, близким родственникам, иным родственникам, законному представителю или иному лицу, взявшему на себя обязанность осуществить погребение умершего, гарантируется оказание на безвозмездной основе услуг, обеспечивающих соблюдение ритуала погребения - от приема и оформления документов до устройства надмогильного холма с установкой надмогильного знака. Стоимость услуг, предоставляемых согласно гарантированному перечню услуг по погребению, определяется органами местного самоуправления, на территории Хабаровского края она составляет от 4 до 6 тысяч рублей.

Гарантированный перечень услуг по погребению предоставляют специализированные службы по вопросам похоронного дела или другие организации, с которыми администрации муниципальных образований заключили договор на выполнение данных услуг. Только им возмещаются затраты, связанные с предоставлением гарантированного перечня услуг по погребению.

Гражданину Российской Федерации, проживающему на территории Хабаровского края, взявшему на себя обязанность осуществить погребение умершего родственника или другого умершего, с экономической точки зрения наиболее целесообразно воспользоваться гарантированным перечнем услуг по погребению.

Оплата стоимости услуг, предоставляемых сверх гарантированного перечня услуг по погребению, производится за счет средств лица, взявшего на себя обязанность осуществить погребение.

Гражданам, воспользовавшимся гарантированным перечнем услуг по погребению, социальное пособие на погребение не выплачивается.

В случае, если гражданин осуществляет погребение умершего за счет собственных средств, ему выплачивается социальное пособие в размере 1 тысячи рублей. В районах и местностях, где установлен районный коэффициент к заработной плате, социальное пособие на погребение выплачивается с применением районного коэффициента.

За счет средств краевого бюджета финансируется погребение умерших, которые не работали и не являлись пенсионерами, детей, рожденных мертвыми по истечении 196 дней беременности, умерших, личность которых не установлена органами внутренних дел, а также умерших на территории края и не востребованных для погребения.

За разъяснениями по вопросам предоставления на безвозмездной основе гарантированного перечня услуг по погребению и получения социального пособия на погребение необходимо обращаться в администрации муниципальных образований по месту жительства.

Подготовили А. Селезнева, Н. Рассыпнова.