Бедные энергетики! Когда они говорят о своих проблемах, о долгах населения за потребленную теплоэнергию и необходимости повышения тарифов, как им не посочувствовать! Совсем люди обнаглели. Живут в тепле и неге, а платить за это не желают. По сути, обкрадывают родную энергетическую систему. А попробуй не подключить их дома к теплу - сразу в крик: «Какие долги? Это не долги, а льготы и субсидии. Их нам государство гарантировало. С ним и разбирайтесь!».

Вы пробовали когда-нибудь разбираться с государством? То-то и оно. Это же неподъемная махина. Рубильник всему государству не отключишь. Бедные, бедные энергетики! В хабаровском муниципалитете им посочувствовали - разрешили отнять у бессердечных жильцов льготы и субсидии. Пусть люди сами с государством разбираются.

Все было, как год и два назад. Энергетики просто отказались подключать к теплу дома, за которыми числится задолженность по оплате их услуг. То есть муниципальные дома все подключили. В них ведь не одни собственники живут, есть и государственные квартиры. Не подключили только то жилье, которое полностью находится в собственности граждан: жилищно-строительные кооперативы и товарищества собственников жилья.

С ЖСК и ТСЖ разбираться проще. У них есть банковские счета и деньги на этих счетах. Поэтому «Тепловые сети» обратились в краевой арбитражный суд с требованием: взыскать с собственников причитающееся.

Перед отопительным сезоном энергетики по обыкновению развязывают судебную кампанию с должниками. Но прежде суд вставал на сторону должников из ТСЖ и ЖСК. Ведь долги, которые «Тепловые сети» требовали с них взыскать, - именно льготы и субсидии, накопившиеся в результате неисполнения местных бюджетов, а также недофинансирования края из федерального бюджета. Люди-то чем виноваты?

Все было, как год и два назад. Кроме одного... Один за другим ЖСК и ТСЖ проигрывали суды. Рассказывает Людмила Кострубина, бухгалтер ЖСК № 22.

- С нас «Тепловые сети» потребовали взыскать 61 тысячу рублей. Мы предоставили в суд документы, акты сверок с «Тепловыми сетями», которые показывают, что данная задолженность - это льготы и субсидии, не возмещенные кооперативу из местного бюджета. Тем не менее, суд принял решение в пользу «Тепловых сетей»

Чем это нам грозит? Тем, что вслед за «Тепловыми сетями» последуют иски от «Водоканала». Оттуда уже прислали претензию на сумму в 48,5 тысячи рублей. Правление кооператива, чтобы дом не остался без тепла, было вынуждено заплатить. И теперь правление рискует тоже пойти под суд. Потому что деньги, которые мы уступили «Тепловым сетям», - это платежи членов кооператива, не пользующихся льготами. Платежи за тех-обслуживание, капитальный ремонт... Люди резонно возмущаются: а почему мы должны оплачивать чужие льготы из своего кармана?

Но дело не только в этом. Если так пойдет и дальше, ЖСК и ТСЖ, которые всегда выгодно отличались от муниципального жилищного фонда, потихоньку станут превращаться в те же сараи с текущими крышами и гнилыми трубами. Денег-то на обслуживание теперь нет.

- Не рано ли гнать волну? - засомневались мы. - Деньги уплачены, но муниципалитет эти непредвиденные расходы позже, наверное, компенсирует?

- Как бы не так, - говорит Нина Грязнова, председатель ЖСК № 1. - Что упало, то пропало. У нас уже была похожая ситуация, когда мы заплатили по решению суда, и никто нам ничего не вернул. Похоже, мэрия просто нашла способ решения проблемы выпадающих доходов. Раз льготы и субсидии не финансируются в достаточном объеме, их надо отменить. Но это будет нарушением законодательства. Тогда находятся обходные пути.

Председатель кооператива показывает письмо заместителя мэра Ивана Крейса руководству «Тепловых сетей» от 9 ноября 2001 года. «Вопросы задолженности населения, проживающего в домах ТСЖ, предложено решать непосредственно с потребителями», - сказано там.

- По сути, нас «продали» еще год назад, - говорит Н. Грязнова. - Если раньше мэрия играла роль буфера между нами и «Тепловыми сетями», то теперь она устранилась от решения проблемы. А мы пожинаем плоды. Нашему ЖСК суд присудил уплатить энергетикам 154900 рублей. Мы платить не стали. Потому что в последнем акте сверки, который пришел из «Тепловых сетей», в графе «задолженность» у кооператива стоит «нуль». Не верь глазам своим?

Мы позвонили в городское управление ЖКХ, чтобы прояснить ситуацию. В ходе реформирования коммунальной отрасли в управлении появился даже специальный отдел по развитию новых форм управления недвижимостью в жилищной сфере. Его руководитель Полина Болдесова заметила, что письмо Ивана Крейса в «Тепловые сети» старое и обращать на него внимание не стоит: «Суд взыскал с кооперативов не льготы и субсидии, а реальную задолженность по платежам. Потому что не все кооперативы проиграли суд. Те, у кого вопрос упирался только в льготы и субсидии, его выиграли».

Полина Болдесова назвала нам несколько адресов, по которым мы и отправились искать правду. И вот что выяснилось. У «победителей» - ЖСК № 2 и № 41 - были заключены договоры на техническое обслуживание с муниципальными Службами заказчика. А потому взыскивать недоимку в пользу «Тепловых сетей» требовалось не с жильцов и правления, а с управления ЖКХ. Все остальные кооперативы и ТСЖ, живущие на самостоятельном балансе, суды проиграли. Но не все в состоянии выполнить эти судебные решения. Сбережения потрачены на подготовку к зиме: ремонт кровель, систем отопления...

Вообще-то это называется дискриминацией. Все инвалиды, ветераны и малоимущие граждане имеют право на льготы и субсидии. Только одних за это почему-то судят, а других нет. У одних в домах тепло, а другие с ужасом ждут заморозков. Ведь ясно, как белый день, что председатели пойдут на противозаконный шаг и откроют вентили без подписания актов готовности «Вос-токэнерго». Понятно, это грозит им штрафами. Опять деньги...

В такой непростой ситуации сегодня оказалось порядка 50 жилых домов. Среди них ТСЖ с улицы Калараша, 2а и ЖСК № 25 из Южного микрорайона, в составе которого сразу три дома. Председатель товарищества «каларашевцев» Надежда Верба не видит другого выхода, как подать в суд на городскую администрацию. «Юрасов пригласил всех собственников-должников к себе и пообещал, что акты подпишут, если город даст обязательство погасить долги по льготам и субсидиям. Мы обратились к начальнику управления ЖКХ Сергею Чернышову с просьбой подписать договор-поручительство. Он ответил, что ничего подписывать не будет, потому что может из-за такой «самодеятельности» лишиться рабочего места».

Председатель ЖСК № 25 Надежда Яковлева могла бы растолковать коллегам с улицы Калараша, что обращение в суд ничего не даст. 9 сентября ее товариществу уже было отказано в иске. Суд посчитал, что иск «основан не на гражданско-правовых, а на административно-финансовых отношениях». Вы что-нибудь из этого поняли?

В положение мэрии, конечно, войти можно. Где ей взять деньги, если федеральный бюджет «экономит» на провинции? И энергетиков понять можно. Чубайс с них живо «три шкуры» спустит, если перестанут с должниками работать. Но к чему тогда лицемерить и дурачить народ? Энергетики повышают тарифы, не скрывая, что «закладывают» в них выпадающие доходы по льготам и субсидиям. Коммунальщики повышают тарифы, предусмотрительно делая то же самое. Выходит, мы всем оплачиваем возможные издержки, но этого мало?

Бедные энергетики! Бедная мэрия! Наконец-то нашли «богатенького Буратино», который знает, что в «стране дураков» деньги на деревьях не растут, но вынужден закапывать их в землю. В прошлом году хабаровские ЖСК и ТСЖ подключили к теплу после того, как они засыпали телеграммами Путина. Теперь они намерены дойти до Европейского суда. Только вряд ли там разберутся во всех наших финансово-хозяйственных коллизиях: рубильниках, траншах, льготах и фарисействе власти. Если уж наш суд, поднаторевший в таких делах, не разобрался.

Ирина ХАХЕЛЕВА.