«Ерофей» никому не верит

Уже есть первые жертвы строительства храма на Комсомольской площади. Нет, никого не привалило кирпичами, и никто, зазевавшись, не рухнул с лесов. Просто в ходе строительства Успенского собора планировалось снести один небольшой «особнячок» на улице Шевченко, 14.

А им на правах долевой собственности владели две фирмы - ЗАО «Дальрио» и ООО «Одегран».

Компенсировать ущерб собственникам должна была мэрия. И вариантов, надо сказать, у нее было в обрез. Либо заплатить деньгами в размере рыночной стоимости здания, либо предоставить пострадавшим от новостройки равнозначные по стоимости помещения.

Деньги взять можно было только из бюджета. Потому этот вариант отмели сразу: бюджет не резиновый. Составили список помещений, которые находятся в муниципальной собственности, оценили их и предложили «Дальрио» и «Одеграну» выбирать: что больше понравится? Те и выбрали - парикмахерскую «Ерофей» в районе площади им. Ленина и гостиницу «Маяк» на улице Кооперативной, 11, вблизи Центрального рынка. Разрушительная цепочка, стало быть, продолжилась. Ведь теперь предстояло выселить на улицу уже другие трудовые коллективы.

Парикмахерам такой поворот дел показался несправедливым. В городскую и краевую думы, в редакции газет они отправили ноты протеста: «Мы платим все положенные налоги и арендные платежи, оплачиваем коммунальные расходы, вовремя выплачиваем заработную плату и делаем все необходимые социальные отчисления. Мы надеемся, что вы не допустите произвола. А если у вас не хватит сил победить тех, кто хочет превратить одну из лучших недорогих парикмахерских города в престижный бутик для «новых русских», то приходите посмотреть, как коллектив из сорока человек и членов их семей будут силой выбрасывать за двери. Мы не сдадимся!» Но пассаран?

«Ерофей» - старожил среди предприятий бытового обслуживания. За сорок лет горожане привыкли к «парикмахерской на площади». А люди не очень-то любят менять привычки. При условии, что сервис в «Ерофее» отменный, а цены по карману. Да и чиновники из мэрии предпочитают наводить марафет именно здесь. Не дело, конечно, рассуждать, что важнее для народа: сотовый телефон или чисто выбритый затылок? Но, с другой стороны, не может не возникнуть и вопрос: разве это достойный выход - компенсировать ущерб одной фирме за счет другой? Ведь коллектив «Ерофея» ничем перед властью не провинился: дипломы от городского мэра за профессионализм и высокое качество обслуживания получал, налоги платил исправно. Администрация Центрального района отметила «Ерофея» в 2000 году отличительным знаком «Добросовестное предприятие». Недавно в парикмахерской отремонтировали женский зал, витражи поменяли, фасад поправили... Значит, все траты пойдут прахом? И как быть с договором аренды? Ведь он заключен у «Ерофея» с городской администрацией до 1 декабря 2004 года.

Заместитель начальника департамента муниципальной собственности Юлия Лескова сказала, что ничего противозаконного в действиях мэрии нет. «Представьте, что у вас в собственности есть квартира и вы решили ее продать. Но до того, как возникла такая необходимость, вы сдали ее квартирантам. Может ли это обстоятельство помешать вам распорядиться своей собственностью?»

По словам Ю. Лесковой, коллектив «Ерофея» поторопился впадать в панику. Муниципалитет при передаче помещения в собственность «Дальрио» оговорил, что оно «обременено правами третьих лиц» - тем самым договором аренды. По закону новый собственник обязан сохранять этот договор вне зависимости от прав собственности. И единственная «отсебятина», которую он может себе позволить, - это повысить арендную плату. Или полюбовно договориться о расторжении или изменении договора.

Однако в «Ерофее» не верят в силу закона и лояльность частника. «Они уже заявили нам, что оставят в нашем распоряжении только женский зал. А это три кресла - работа для шести посменных мастеров, - говорит заведующая парикмахерской Валентина Филиппская. - В мужском зале они планируют оборудовать отдел продаж. Значит, сохранить коллектив нам все равно не удастся».

Наверное, Валентина Филиппская права. Собственник есть собственник. И для него превыше всего свои интересы. Какой резон ему делить с кем-то доходное место на «красной линии»? Наверное, для начала «Дальрио» все же попытается добиться добровольного согласия «Ерофея» на расторжение договора аренды либо на изменение его. А не получится - не «конец света», всегда можно «задавить» несогласного высокой арендной платой.

Таковы метаморфозы собственности! Ничего тут не попишешь, никого не пристыдишь. Досадно только, что причиной крушения маленького женского коллектива «Ерофея» стал строящийся Успенский собор. Далеко от Комсомольской площади, а вот как «привалило»...

В обрядах православной церкви есть и такой - соборование: помазание елеем частей тела тяжелобольного или умирающего человека и чтение над ним молитв. Соборование «Ерофея», видимо, уже можно считать состоявшимся. Потому что, как бы елейно ни звучали оправдания чиновников из мэрии, правды за ними не скрыть. Дни договора аренды «Ерофея» сочтены. Мэрия, как и все, вынуждена жить по законам рынка: крутиться - вертеться...

Ирина МАШНОВА.