Сегодня большое количество собственников жилья в Хабаровском крае недовольны своей управляющей компанией. Очень много обращений поступает в органы власти из-за непонимания механизма формирования тарифов, непрозрачности работы УК. Решить эту проблему, как считают члены Народного совета, поможет Народная управляющая компания.

Она предлагает простую организационно-правовую форму, где не надо менять федеральные законы и региональные нормативные акты.

Жильцы могут отправить свою управляющую компанию на регулирование в комитет по ценам и тарифам края, где будет проверено, что управляющая компания закладывает в тариф, как потом отчитывается за выполненные работы.

- Это не соревнования, это конкуренция, - говорит министр жилищно-коммунального хозяйства края Дарий Тюрин. - Люди будут выбирать интересную, выгодную для собственников жилья картину управления с точки зрения контроля, прозрачности деятельности и отчетности.
Народная управляющая компания нацелена не на получение прибыли (это не коммерция), а на достижение качества, поэтому мы говорим об общественности.

Самое главное сейчас, считает министр ЖКХ, - разработать регламент работы Народной управляющей компании и обсудить его с людьми, вооружить компанию формами отчетности и контроля, которые она должна будет применять, потому что сегодняшние формы контроля в большинстве своем не работают. 

Конечно, весь край не охватишь сразу, но такие пилоты надо ввести уже в следующем году.

Народная управляющая компания - лишь один из проектов Программы развития, сформированной на Народном совете. В целом она состоит из семи основных направлений, разработанных для повышения качества жизни жителей края. Их реализация рассчитана на следующие пять лет. 
Например, строительство в 2021-2022 годах полигонов твердых коммунальных отходов (ТКО) на территории Солнечного, Амурского и Вяземского районов вошло в Программу развития, которую утвердили недавно на заседание рабочей группы «Жилье, городская среда, экология, безопасные и качественные дороги» Народного совета.

Сама программа развития, напомним, сформирована из инициатив граждан. Спектр задач ее широк: он охватывает совершенствование государственного регулирования сфер жилищного строительства и благоустройства, вопросы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, обеспечения прозрачных и качественных ЖКУ, модернизацию объектов энергообеспечения и другие.

Что касается ТКО, то уже разработан проект Порядка по предоставлению юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям грантов из краевого бюджета на организацию раздельного накопления твердых коммунальных отходов.

Его можно будет использовать на изготовление и установку контейнеров, фандоматов или пунктов приема отдельных фракций ТКО. На приобретение и установку систем учета ТКО, создание или модернизацию объектов обработки и утилизации ТКО, организацию просветительской деятельности в сфере раздельного накопления отходов.

Сейчас этот документ проходит согласование в правительстве края, в начале июля он будет опубликован для прохождения оценки регулирующего воздействия.

На совете также было решено продолжить развитие института собственников жилья. Сейчас в регионе наблюдается дефицит грамотных управленцев. Для его ликвидации договорились провести на базе АНО «Учебно-курсовой комбинат» обучающие семинары для председателей ТСЖ и советов домов.

Виктор Илин.