Крупные стройки Комсомольска-на-Амуре выполнены наполовину

Центр сложнокоординационных видов спорта готов на 60 процентов

В числе проблемных долгостроев Комсомольска-на-Амуре сегодня - возведение центра сложнокоординационных видов спорта и дворца единоборств и игровых видов спорта. Первый объект планируется ввести в эксплуатацию в 2020 году, второй - в 2021. Однако работы в обоих выполнены всего лишь наполовину.
Во время рабочего визита в Комсомольск-на-Амуре врио губернатора Хабаровского края Михаил Дегтярев осмотрел объекты и взял на личный контроль.
По словам директора генерального подрядчика, строительной компании «Монолит», Вячеслава Козырева, проблемы, как и в большинстве долгостроев, - из-за некачественно выполненного проекта. Требуется перепроектирование - из-за того, что в первоначальном варианте полная стоимость проекта не была учтена.

- Третий этап строительства, центр сложнокоординационных видов спорта готов порядка 60 процентов, - рассказал Вячеслав Козырев. - На данный момент имеются проблемные вопросы, связанные с проектно-сметной документацией.
С неосуществленными объемами, упущенными в сметах расходами. Готовится проведение повторной федеральной экспертизы, после чего, скорее всего, будет подписано допсоглашение.
Четвертый этап - это дворец единоборств, аналог спортивного центра в Хабаровске. Предполагаемый ранее срок ввода - 2021 год. Готовность на сегодня составляет около 50 %. По словам генподрядчика, проблемы те же - проектировочные.

Неучтенные затраты

Есть у этого подрядчика еще один проблемный, но при этом социально важный объект - детский больничный комплекс. Работы там приостановлены уже полгода, готовность всего 40 процентов.
Проблемы не новые - отсутствие денег. Подрядчик говорит, что, согласно новой экспертизе, на достройку больницы необходимо дополнительно 1 млрд 300 млн руб.
- Это неучтенные затраты на доставку строительных материалов, на транспортировку людей, перебазировку строительной техники, - объясняет Вячеслав Козырев. - Расходы ложатся на плечи подрядчиков, в связи с чем мы испытываем финансовые затруднения. Вынуждены брать кредиты, чтобы строить эти объекты.
Есть, говорит подрядчик, проблема и с человеческими ресурсами, вызванная коронавирусной инфекцией. Ни для кого не секрет, что на стройках работает очень много приезжих из стран СНГ. Но поскольку границы сейчас закрыты, нарастить рабочую силу не представляется возможным.
Сейчас на проблемных стройках трудится около 180 человек и порядка 14 единиц дорожно-строительной техники. Работа идет в одну смену, но она, по словам директора подрядной организации, продленная - раньше 22 часов не завершается.
Восемьдесят процентов строительных материалов - завозные, кроме инертных материалов и арматуры, которую производит местный завод «Амурсталь».
Остальное поступает извне. А расходы на логистику как раз в смете не учтены. Кроме того, сложности вызывает то, что большая часть поставщиков работает теперь только на условиях стопроцентной предоплаты.
Между тем положительное заключение повторной экспертизы по росту строительного бюджета получено в июле. Сейчас идет оформление необходимых документов. Но процесс тормозится из-за выделения дополнительных лимитов денежных средств, которые должны появиться после заключения допсоглашения. Пока же сроки сдачи сдвинуты на неопределенный срок.

Будем следить онлайн

Вячеслав Козырев утверждает, что как только будут определены и получены необходимые дополнительные средства, строители изо всех сил постараются выполнить взятые ранее обязательства и все-таки в конце этого года сдать третью очередь, то есть центр сложнокоординационных видов спорта. По дворцу единоборств перспектива просматривается на следующий год.
- Тогда жду результатов экспертизы и будем принимать совместно с министерством финансов решение, - заявил ему Михаил Дегтярев.
А чтобы в дальнейшем избежать вечных проблем с проектно-сметной документацией, правительством Хабаровского края уже создан проектно-строительный институт. Он будет брать на себя основной объем по проектированию госзаказов за счет собственных специалистов.
Осмотрев стройки, врио признался, что впечатление осталось тягостное. По мнению Дегтярева, очевидно, что в срок сдать мы не успеваем, несмотря на то, что подрядчик говорит и что-то гарантирует. Кроме того, ясно, что идет удорожание работ за счет перепроектирования.
- Все объекты Комсомольска-на-Амуре, которые участвуют в федеральных программах, полностью возьмем под контроль, - говорит врио. - И я лично буду смотреть за ходом работ по вебкамерам через Интернет. Плюс за этим будут следить контрольные органы.
Эти объекты долгожданные для граждан. Хотя более ощутимая работа предстоит во дворах. По программе «Комфортная среда» 50 дворовых территорий в Комсомольске-на-Амуре на конкурсной основе благоустраиваются за счет федеральных средств.
По словам врио, пятнадцать лет в городе Юности дворами никто не занимался.
- Первое соприкасание любого человека с городской средой - это дворы, - говорит Михаил Дегтярев. - Уже потом идут школы, детские сады, больницы, дороги. Мы договорились за четыре года привести в порядок почти все комсомольские дворы.
Ознакомился врио и с Силинской дамбой, где ситуация достаточно сложная, находится на контроле у президента страны. Первый подрядчик работу «завалил», новый определен и уже зашел на первый этап. По второму-третьему этапу ситуация посложнее, там требуется… все то же самое перепроектирование нескольких участков.
- Мы будем контролировать работы в ежедневном режиме, - заявил Дегтярев. - Надеяться на авось в вопросах защиты крупнейшего для Дальнего Востока промышленного центра от наводнения мы себе позволить не можем.

Ульяна ЛЕСОГОР.