Жителей Хабаровского края, которые планируют продать  недвижимость - дом, квартиру, земельный участок, находящиеся в общедолевой собственности, ждет хорошая новость. Скоро при оформлении некоторых сделок они смогут обойтись без нотариуса.
По словам начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Хабаровскому краю Натальи Костроминой, с 31 июля 2019 года Федеральным законом № 76-ФЗ вносятся поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости». Обязательное нотариальное удостоверение сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке упраздняется.
Если сегодня при одновременной продаже квартиры всеми собственниками еще требуется нотариальное удостоверение, то уже с 31 июля новый федеральный закон позволит оформить такую сделку, составив договор в простой письменной форме, не обращаясь к нотариусу.
Также больше не нужно будет нотариально удостоверять договоры ипотеки доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями (в случае заключения договора ипотеки между иными лицами, как и раньше, действует нотариальное удостоверение).
Нововведение позволит участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества.
Напомним, нотариальное удостоверение сделок по отчуждению долей в праве на недвижимость стало обязательным в 2016 году, когда были внесены изменения в ст. 24 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Эти поправки также были учтены в законе № 218-ФЗ.